Änderung des Flächennutzungsplanes (Fläche nördlich der Kampstraße in Dingden)

Die vorliegende Beschlussvorlage der Stadt Hamminkeln befasst sich mit der geplanten Änderung des Flächennutzungsplanes, konkret hinsichtlich einer Fläche nördlich der Kampstraße in Dingden. Im Rahmen einer Sitzung des Rates am 6. Oktober 2010 wurde zuvor die Aufhebung der 34. Änderung des Flächennutzungsplanes beschlossen. In diesem Zusammenhang wurde im Ausschuss für Umwelt, Planung und Stadtentwicklung angeregt, die als gewerbliche Baufläche ausgewiesene Fläche in eine Grünfläche umzuwandeln.

Die betreffende Fläche umfasst etwa 0,8 Hektar. Aus städtebaulicher Sicht wird eine gewerbliche Nutzung aufgrund der unmittelbaren Nachbarschaft zu einem Wohngebiet nicht angestrebt. Die Verwaltung vertritt jedoch die Auffassung, dass eine direkte Umwandlung im aktuellen Verfahren nicht zweckmäßig ist. Hintergrund sind die Erfahrungen aus der landesplanerischen Abstimmung zum Nachweis des Gewerbeflächenbedarfs.

Es wird daher vorgeschlagen, das förmliche Änderungsverfahren erst dann einzuleiten, wenn sich im Zuge künftiger gewerblicher Entwicklungen an einer anderen Stelle eine Option für einen Flächentausch ergibt. Der Beschlussvorschlag sieht vor, dass der Ausschuss die Verwaltung mit der Durchführung des Verfahrens beauftragt, sobald eine entsprechende Tauschmöglichkeit vorliegt.