1. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 2 "Wertherbruch" - Aufstellungsbeschluss - Beschluss zur Durchführung des vereinfachten Änderungsverfahrens (§ 13 BauGB)

Mit der Beschlussvorlage 2011/0007 wird die Durchführung der ersten Änderung des Bebauungsplanes Nr. 2 „Wertherbruch“ beantragt. Der Plan aus dem Jahr 1991 umfasst das Gebiet entlang der Wertherbrucher Straße. Die vorgeschlagene Änderung sieht vor, das Verfahren als vereinfachtes Verfahren gemäß § 13 BauGB durchzuführen.

Gegenstand der Änderung ist die Umwandlung von öffentlicher Verkehrsfläche in Wohnbaufläche sowie umgekehrt sowie die Anpassung der Baugrenzen. Der Fokus liegt dabei auf dem zweiten Stichweg, der von der Wertherbrucher Straße in die Baugebiete führt. Im bestehenden Plan war eine Aufweitung dieses Weges zur Aufnahme von Stellplätzen vorgesehen, was jedoch aufgrund fehlender privater Grundstücksanteile bisher nicht realisiert werden konnte.

Durch den Erwerb von Grundstücksflächen, unter anderem im Zuge der Erschließung bestehender Wohnbebauung sowie durch den Erwerb eines weiteren Grundstücksstreifens, ist nun die Grundlage vorhanden, den Stichweg in ausreichender Breite anzulegen. Die Änderung passt die planerische Grundlage an den bereits vollzogenen Grunderwerb an, um einen endgültigen Straßenausbau zu ermöglichen.

Der Ausschuss für Umwelt, Planung und Stadtentwicklung empfiehlt dem Rat der Stadt Hamminkeln, den Aufstellungsbeschluss für diese Änderung zu fassen. Nach dem Aufstellungsbeschluss soll der Gesamtentwurf inklusive der textlichen Festsetzungen im zuständigen Ausschuss vorgestellt werden.