Grundschule Hamminkeln hier: weitere Konkretisierung und Untersuchung sowie Vorgehensweise im Haushalt 2022

Die Beschlussvorlage 2022/0007 befasst sich mit der weiteren Untersuchung und Konkretisierung verschiedener Bauvarianten für die Grundschule Hamminkeln. Im Fokus stehen dabei die Prüfung der Grundstücksverfügbarkeit, die Ermittlung der Sanierungs- und Provisoriums- sowie der Lebenszykluskosten.

Die Verwaltung hat die Nutzbarkeit angrenzender Grundstücke geprüft. Während die Erweiterung auf städtische Spielplatzflächen aufgrund fehlender Flächen für eine Turnhalle nicht möglich ist, zeigt die Untersuchung der westlichen Flurstücke, auf denen sich ein Kindergarten befindet, keine wesentliche Verbesserung der Kosten oder des Nutzwerts für eine sogenannte „Flurschule“. Die östlichen privaten Flurstücke wurden aus wirtschaftlichen Gründen als nicht weiterverfolgend eingestuft.

Hinsichtlich der Sanierung des Bestandsgebäudes geht die Verwaltung von Kosten in Höhe von mindestens 1.400 Euro pro Quadratmeter aus, um die unterlassene Instandhaltung aufzuholen. Ein energetischer Vergleich zeigt, dass eine Sanierung zwar den Wärmebedarf senken kann, jedoch nicht die Effizienz eines Neubaus erreicht. Ein Betrieb der Schule während Sanierungsarbeiten wird als nicht durchführbar eingestuft, weshalb für die Varianten A, B und die neue Variante D Kosten für Container-Provisorien eingeplant sind.

Im Vergleich der Neubauvarianten C und D, die sich durch unterschiedliche Raumprogramme unterscheiden, wurden Lebenszykluskosten über einen Zeitraum von 32 Jahren berechnet. Die Variante B, eine Sanierung und Erweiterung des Bestands, schließt sich aufgrund mangelnder Machbarkeit aus der weiteren Betrachtung aus.