Bebauungsplan Nr. 16 "Pollmannsweg" im Ortsteil Brünen - Abwägungsbeschlüsse Beteiligung der Behörden - Beschluss zur öffentlichen Auslegung (§ 3 Abs. 2 BauGB)

Die Beschlussvorlage 2019/0009 befasst sich mit dem Bebauungsplan Nr. 16 „Pollmannsweg“ im Ortsteil Brünen, der die Schaffung eines Wohngebietes mit 27 Grundstücken vorsieht. Gegenstand der Vorlage ist die Abwägung der Stellungnahmen, die im Zeitraum vom 3. Dezember 2018 bis zum 7. Januar 2019 im Rahmen der Behördenbeteiligung eingegangen sind.

Der zuständige Ausschuss empfiehlt dem Rat der Stadt, die Hinweise verschiedener Institutionen zu beachten oder zur Kenntnis zu nehmen. Dazu gehören Stellungnahmen der Bezirksregierung Düsseldorf bezüglich der Kampfmittelprüfung und der Denkmalpflege, des Landesbetriebs Straßenbau NRW zur Verkehrsführung, Lärmschutz und Radwegen sowie des Wasser- und Bodenverbandes Obere Issel zum Gewässerverlauf. Ebenso werden die Hinweise des Landschaftsverbandes Rheinland, des Bundesamtes für Infrastruktur, Umweltschutz und Dienstleistungen der Bundeswehr, der Gelsenwasser Energienetze GmbH und des Kreises Wesel berücksichtigt. Die Hinweise der Bezirksregierung Arnsberg und der Amprion GmbH sollen lediglich zur Kenntnis genommen werden.

Hinsichtlich der Planung empfiehlt der Ausschuss, auf eine eigenständige Festsetzung der Randeingrünung zu verzichten, damit die Bepflanzungsfläche Teil der Wohngebietsfläche bleibt. Die Gutachten und der Bebauungsplanentwurf sollen hinsichtlich der Eingriffsausgleichsbilanzierung und des Ökokontos abgestimmt werden. Wasserwirtschaftlich sollen Versickerungsmulden großzügig gestaltet und Hinweise zu Gewässerrandstreifen sowie zur Erlaubnispflicht ergänzt werden. Eine Untersuchung der Nachbarschaftslage zum Feuerwehrgelände wird abgelehnt. Der Hinweis der Westnetz GmbH zur Verlegung von Mittelspannungskabeln in Verkehrsflächen soll zur Kenntnis genommen werden. Der Beschlussvorschlag sieht die öffentliche Auslegung des Entwurfes vor.