Vorhabenbezogener Bebauungsplan Nr. 22 "Logistikcenter Isselburger Straße" im Ortsteil Hamminkeln hier: - Beschluss zur frühzeitigen Öffentlichkeitsbeteiligung (§ 3 Abs. 1 BauGB) - Beschluss zur Beteiligung der Behörden

Die Beschlussvorlage 2023/0165 der Stadt Hamminkeln befasst sich mit dem vorhabenbezogenen Bebauungsplan Nr. 22 „Logistikcenter Isselburger Straße“ im Ortsteil Hamminkeln. Ziel des Plans ist die Schaffung der planungsrechtlichen Grundlage für die Errichtung eines Logistikcenters nördlich der Autobahn A3.

Nachdem der Rat der Stadt Hamminkeln bereits am 15. Februar 2023 den Aufstellungsbeschluss gefasst hatte, liegen nun die Entwürfe der Planzeichnung sowie der Begründung vor. Die Verwaltung legt dar, dass die Anordnung des Gebäudes sowie die Zufahrt zur B473 im Vergleich zum Vorentwurf weitgehend unverändert geblieben sind. Eine wesentliche Änderung betrifft die Gebäudehöhe, welche von ursprünglich 30 Metern auf durchgehend 14 Meter reduziert wurde. Zudem wurde der vorgesehene P+R-Parkplatz um eine rückwärtige Anbindung für Fahrradfahrer zum Beerenhuk ergänzt. Die Anordnung von Stellplätzen, Versickerungsflächen und Grünflächen wurde angepasst, wobei der Versiegelungsgrad durch Hochbauten und Verkehrsflächen in etwa gleich bleibt.

Der Ausschuss für Umwelt, Planung und Stadtentwicklung soll auf Basis der vorliegenden Unterlagen die Durchführung der frühzeitigen Öffentlichkeitsbeteiligung gemäß § 3 Abs. 1 BauGB sowie die Beteiligung der Behörden gemäß § 4 BauGB beschließen. Die Vorlage weist zudem auf einen großflächigen Verlust von Freiflächen hin.