Vorhabenbezogener Bebauungsplan Nr. 19 „Erweiterung Elektrobetrieb“ im Ortsteil Brünen - Abwägungsbeschlüsse zur frühzeitigen Unterrichtung der Öffentlichkeit gem. § 3 Abs. 1 BauGB und zur Veröffentlichung gem. § 3 Abs. 2 BauGB - Abwägungsbeschlüsse zur frühzeitigen Beteiligung von Behörden und sonstigen Trägern öffentlicher Belange gem. § 4 Abs. 1 BauGB und der Beteiligung von Behörden und sonstigen Trägern öffentlicher Belange gem. § 4 Abs. 2 BauGB - Abwägungsbeschlüsse zur erneuten Veröffentlichung gem. § 3 Abs. 2 BauGB und zur erneuten Beteiligung von Behörden und sonstigen Trägern öffentlicher Belange gem. § 4 Abs. 2 BauGB i. V. m. § 4a Abs. 3 BauGB - Bestimmung der Entwurfsfassungen zur 2. erneuten Veröffentlichung gem. § 3 Abs. 2 BauGB und zur 2. erneuten Beteiligung von Behörden und sonstigen Trägern öffentlicher Belange gem. § 4 Abs. 2 BauGB i. V. m. § 4a Abs. 3 BauGB

Die Beschlussvorlage 2026/0172 der Fachdienste 61 behandelt den vorhabenbezogenen Bebauungsplan Nr. 19 „Erweiterung Elektrobetrieb“ im Ortsteil Brünen zur Errichtung einer Lager- und Logistikhalle. Der Ausschuss für Umwelt und Planung empfiehlt dem Rat der Stadt Hamminkeln, die Stellungnahmen der beteiligten Behörden zur Kenntnis zu nehmen und die zweite erneute öffentliche Auslegung sowie die Beteiligung von Behörden gemäß BauGB einzuleiten.

Im Rahmen der Abwägung wird eine Reduzierung der Grundflächenzahl von 0,8 auf 0,6 vorgeschlagen, wobei eine Versickerungsmulde mit einem Volumen von 584 m³ vorzubereiten ist. Zur Sicherung der technischen Infrastruktur sollen die Flächen für Versorgungsanlagen der Westnetz GmbH auf 6 x 8 Meter vergrößert und der Leitungsschutz für die Deutsche Telekom Technik GmbH im Plan ergänzt werden. Bezüglich der Bepflanzung wird ein Verzicht auf Spitzahorn zugunsten von Stieleiche und Feldahorn empfohlen.

Weitere Anforderungen umfassen die Erstellung von Bodengutachten zur Prüfung der Versickerungsfähigkeit sowie von Schallgutachten aufgrund von Anforderungen der Unteren Immissionsschutzbehörde und der Gesundheitsaufsicht. Artenschutzrechtlich sind Dunkelkorridore für Fledermäuse und Steinkauz durch Lichtvermeidung sowie eine ökologische Aufwertung des angrenzenden Grünlands vorzusehen. Die Gebäudehöhe wird auf 13,5 Meter festgelegt, wobei technische Aufbauten bis zu 18,5 Meter erreichen dürfen. Zudem wird die Umsetzung spezifischer Gestaltungsvorschriften für Fassaden, Beleuchtung und Hecken sowie die Einhaltung der Eingriffsregelung empfohlen.