Bebauungsplan Nr. 14 "Brüner Straße" in Hamminkeln - Grundsatzberatung

Die Beschlussvorlage 2011/0117 befasst sich mit der weiteren Planung des Bebauungsplans Nr. 14 „Brüner Straße“ in Hamminkeln, der das ehemalige Sportplatzgelände umfasst. Nachdem bereits 2006 ein Aufstellungsbeschluss für eine eingeschossige Wohnbebauung gefasst wurde, liegen nun verschiedene Anträge zur Neugestaltung vor. Diese fordern unter anderem die Prüfung einer Mehrgenerationenwohnanlage sowie die Errichtung einer Klimaschutzsiedlung.

Im Rahmen eines im ersten Halbjahr 2011 durchgeführten bürgerschaftlichen Dialogprozesses wurden Bürgerwerkstätten durchgeführt. Die Ergebnisse zeigen einen Bedarf an Geschosswohnungsbau, insbesondere an kleineren, bezahlbaren Wohneinheiten, sowie den Wunsch nach energetisch optimierter Bauweise. Die Verwaltung stellt fest, dass die Beteiligung potenzieller Bewohner an diesem Prozess gering war.

Zusätzlich liegen Entwürfe der Lokalen Agenda 21 sowie Anträge der CDU-Fraktion und des SPD-Ortsvereins vor, die Konzepte für eine Klimaschutzsiedlung bzw. eine Mehrgenerationenwohnanlage beinhalten. Die Verwaltung empfiehlt ein zweistufiges Vorgehen. In der ersten Stufe sollen die städtebaulichen Grundzüge festgelegt werden, wobei die Berücksichtigung der Klimaschutzsiedlung und die Einplanung von Mehrfamilienhäusern im Fokus stehen. In einer zweiten Stufe sollen die Details der Wohngebäude sowie die Einbindung von Investoren konkretisiert werden. Als Vorschlag zur weiteren Planung wird die Fortführung des bestehenden Vorentwurfs unter der Bedingung vorgeschlagen, das Gelände im Hinblick auf die Förderfähigkeit einer Klimaschutzsiedlung umzuplanen und Grundstücke für den Geschosswohnungsbau vorzusehen.