Energetische Sanierung des Kindergartens in Loikum

Die vorliegende Beschlussvorlage der Fachdienste 65 sieht die energetische Sanierung des Kindergartens in Loikum vor. Die geplante Maßnahme umfasst den Austausch der Heizungsanlage durch einen Öl-Brennwertkessel, wobei alternative regenerative Heizmöglichkeiten geprüft werden. Zudem sind die Dämmung der Außenwände mit Mineralwolle und Eternitverkleidung, die Wärmedämmung des Dachgeschosses sowie die Erneuerung von Fenstern und Türen vorgesehen. Eine Sockelsanierung und weitere Nebenarbeiten sind ebenfalls Bestandteil des Vorhabens.

Ein Energieberatungsbericht weist darauf hin, dass durch die Sanierung der Primärenergiebedarf von aktuell 425,2 kWh/(m²a) auf 212 kWh/(m²a) gesenkt werden kann, was dem Standard eines Neubaus entspricht. Es wird eine Brennstoffeinsparung von etwa 55 Prozent sowie eine Reduktion der CO2-Emissionen um circa 25.594 kg pro Jahr prognostiziert.

Die geschätzten Baukosten belaufen sich auf 217.000 Euro, zuzüglich 3.600 Euro für Ingenieurleistungen. Zur Finanzierung stehen Rückstellungen in Höhe von 190.000 Euro zur Verfügung, während der verbleibende Betrag von 30.000 Euro aus Instandhaltungsrücklagen der Realschule gedeckt werden soll.

Das Mietverhältnis zwischen der Stadt und dem Träger St. Antonius Loikum soll im Zuge der Sanierung neu verhandelt werden. Ziel ist eine Anpassung des Mietvertrages, wobei eine Refinanzierung der Kosten durch mögliche Mieteinnahnahmen in etwa sieben Jahren angestrebt wird. Der Baubeschluss steht unter dem Vorbehalt der Zustimmung des Kirchenvorstandes zur Neufassung des Mietvertrages.