Veräußerung der stadteigenen Gebäude auf der Sachsenstraße

Die Mitteilungsvorlage 2012/0119 der Fachdienste 65 befasst sich mit der geplanten Veräußerung der stadteigenen Gebäude in der Sachsenstraße. Im Rahmen einer fortlaufenden Überprüfung des Immobilienbestands der GBH sollen die Wohnhäuser Sachsenstraße 14/16 sowie Sachsenstraße 18/20 veräußert werden, da bereits Erwerbsabsichten seitens der Verwaltung vorliegen.

Die Entscheidung zur Veräußerung begründet sich unter anderem mit anstehenden Sanierungsmaßnahmen. Für die Objekte sind Arbeiten an den Fenstern, der Fassade sowie der Dachdämmung und Dachdeckung erforderlich. Da die Kosten für diese Maßnahmen den finanziellen Rahmen der vorhandenen Instandhaltungsrückstellung übersteigen und eine kurzfristige Erhöhung der Mieten zur Deckung der Kosten nicht darstellbar ist, wird die Durchführung der Sanierungen als betriebswirtschaftlich nicht sinnvoll eingestuft. Die Gebäude aus dem Jahr 1951 umfassen jeweils acht Wohnungen pro Objekt.

Die Veräußerung soll meistbietend erfolgen, wobei für das Objekt Sachsenstraße 14/16 ein Mindestgebot von 260.000 Euro auf einer Grundstücksfläche von 1.439 m² festgesetzt wurde. Für das Objekt Sachsenstraße 18/20 liegt das Mindestgebot bei 160.000 Euro bei einer Grundstücksgröße von 642 m². Die Verkaufsabsichten werden über die Internetpräsenz der Stadt Hamminkeln sowie durch Informationstafeln an den Objekten kommuniziert; die Mieter wurden bereits in Kenntnis gesetzt. Nach Erhalt geeigneter Angebote wird eine entsprechende Beschlussvorlage vorgelegt.