Vorhabenbezogener Bebauungsplan Nr. 9 "Haus Arping" in Dingden - Abwägungsbeschlüsse - Satzungsbeschluss

Die Beschlussvorlage 2014/0016 behandelt den vorhabenbezogenen Bebauungsplan Nr. 9 „Haus Arping“ in Dingden. Das Vorhaben sieht die Änderung einer Grünfläche in eine Wohnbebauung vor, wobei ein Wohngebäude mit zwei Wohneinheiten als zweiter Bauabschnitt geplant ist. Die baulichen Festsetzungen, wie die Geschossigkeit und Dachneigung, orientieren sich am bestehenden Bebauungsplan „Kösters Kamp“.

Im Rahmen der Abwägung wurden verschiedene Einwendungen aus der Bürgerbeteiligung sowie Stellungnahmen von Institutionen wie dem Landesbetrieb Straßen NRW, der Bezirksregierung Arnsberg und der Gelsenwasser Energienetze GmbH geprüft. Die Anregungen der Bürger betrafen unter anderem die Verkehrssicherheit am Knotenpunkt Neustraße/Bocholter Straße, die Parkplatzsituation, die Einhaltung von Abstandsflächen sowie die Beeinträchtigung der Wohnqualität. Die Verwaltung stellt fest, dass durch den Wegfall der Gaststättennutzung kein erhöhter öffentlicher Parkdruck entsteht und die Sichtdreiecke gemäß den geltenden Richtlinien gewahrt bleiben. Ein Antrag auf einen Grundstückskauf durch die Stadt zur Schaffung von Parkflächen wird als nicht umsetzbar bewertet.

Der Ausschuss für Umwelt, Planung und Stadtentwicklung empfiehlt dem Rat, die vorliegenden Einwendungen sowie die Hinweise der beteiligten Institutionen nicht zu berücksichtigen. Der Ausschuss befürwortet den Satzungsbeschluss für den Bebauungsplan Nr. 9 „Haus Arping“ und schlägt vor, die beigefügte Begründung als Entscheidungsgrundlage zu übernehmen. Ein separater Antrag auf eine gleichzeitige Änderung des Bebauungsplanes „Kösters Kamp“ wird als eigenständiges Verfahren behandelt.