Vorhabenbezogener Bebauungsplan Nr. 8 "Blumenstraße" in Dingden - Abwägungsbeschlüsse öffentliche Auslegung - Satzungsbeschluss (§ 10 Abs. 1 BauGB)

Die Beschlussvorlage 2017/0008 befasst sich mit dem vorhabenbezogenen Bebauungsplan Nr. 8 „Blumenstraße“ in Dingden, der die Errichtung einer Sparkassenfiliale sowie von Wohnungen vorsieht. Der Ausschuss für Umwelt, Planung und Stadtentwicklung empfiehlt dem Rat der Stadt Hamminkeln einstimmig, den Satzungsbeschluss zu fassen, wobei die Entwurfsbegründung als Entscheidungsbegründung übernommen werden soll.

Im Rahmen der Planung sollen die Anregungen verschiedener Behörden berücksichtigt werden. Dies umfasst die Vorgaben der Unteren Wasserbehörde des Kreises Wesel zur Ver- und Entsorgung sowie die Anforderungen des Artenschutzrechts nach Vorliegen eines entsprechenden Gutachtens. Bezüglich der Unteren Immissionsschutzbehörde wird die Unterbindung der nächtlichen Nutzung des Kundenparkplatzes sowie die Schaffung von zwei zusätzlichen Stellplätzen im öffentlichen Verkehrsraum der Bocholter Straße empfohlen. Zudem sind die Bedingungen des Landesbetriebs Straßen NRW hinsichtlich der Erschließung über die Blumenstraße, der Darstellung von Sichtdreiecken sowie des Lärmschutzes und des Oberflächenwassers zu beachten. Auch die Hinweise der Bezirksregierung Düsseldorf zur Abwasserentsorgung sowie der Bezirksregierung Arnsberg sollen berücksichtigt werden. Die Hinweise der Gelsenwasser Energienetze GmbH sowie des Bundesamtes für Infrastruktur, Umweltschutz und Dienstleistungen der Bundeswehr sollen hingegen nicht in die Planung einfließen. Die Stellungnahmen aus der öffentlichen Auslegung des Änderungsentwurfes wurden im Verfahren ebenfalls berücksichtigt.