Neubau Grundschule Mehrhoog hier: Vorlage des Beschlusses

Die Beschlussvorlage 2020/0110 der Fachdienste 40 befasst sich mit dem Neubau der Grundschule Mehrhoog als dreizügiger Komplex. Nach einer europaweiten Bekanntmachung und einem Vergabeverfahren wurde die Firma Goldbeck als Generalunternehmer in die engere Wahl gezogen. Ein verbindliches Angebot liegt seit dem 29. Juni 2020 vor, welches nach Verhandlungen und Optimierungen der Flächen und der Ausstattung eine Kostenreduzierung gegenüber einem früheren indikativen Angebot erreichte.

Das Bauvorhaben sieht einen zweigeschossigen, barrierefreien Neubau in U-Form vor, der mit einer Photovoltaik-Anlage ausgestattet wird. Die Planung folgt einem lebenszyklusübergreifenden Konzept zur Optimierung von Investitions- und Folgekosten. Der Angebotspreis beläuft sich netto auf 9.325.342,14 Euro (brutto 11.097.157,15 Euro). Die Abweichung zur Kostenplanung aus dem Jahr 2018 wird durch Preissteigerungen, bauliche Besonderheiten und erweiterte Anforderungen begründet. Ein externes Fachbüro bewertete die Leistung und Qualität als den Mindestanforderungen entsprechend oder übertreffend.

Die Instandhaltung für ausgewählte Bauteile wird über zehn Jahre durch den Anbieter abgedeckt, wobei die Kosten hierfür netto 1.121.685,62 Euro betragen. Die Betriebsführung soll durch ein Personalkonzept mit einem Facility Manager und einem Haustechnik-Service sowie ein CAFM-System sichergestellt werden. Für die Investitionskosten ist ein Differenzbetrag von 2,55 Millionen Euro in den Haushalten ab 2021 bereitzustellen. Der Ausschuss für Soziales, Generationen, Bildung und Sport empfiehlt dem Bauausschuss und dem Rat, die Verwaltung mit der Umsetzung des Raumkonzepts zu beauftragen.