5. Änderung des Bebauungsplanes Nr. BO8 "Friedhof/Sportplatz" im Ortsteil Dingden - Abwägungsbeschlüsse öffentliche Auslegung - Satzungsbeschluss (§ 10 Abs. 1 BauGB)

Die vorliegende Beschlussvorlage 2023/0011 behandelt die 5. Änderung des Bebauungsplanes Nr. BO8 „Friedhof/Sportplatz“ im Ortsteil Dingden. Ziel der Planung ist die Umwandlung ehemaliger Sportplatzflächen in Wohnbauflächen. Nachdem der Rat der Stadt Hamminkeln bereits im Jahr 2020 einen Aufstellungsbeschluss gefasst und diesen 2021 aufgrund einer Vergrößerung des Plangebietes angepasst hatte, dient die aktuelle Vorlage der Abwägung der Stellungnahmen der Träger öffentlicher Belange sowie dem Satzungsbeschluss gemäß Baugesetzbuch.

Im Rahmen des Verfahrens gingen Stellungnahmen verschiedener Institutionen ein. Die Handwerkskammer Düsseldorf, die Niederrheinische Industrie- und Handelskammer sowie die Deutsche Telekom äußerten keine grundsätzlichen Bedenken, wobei Hinweise zur Erreichbarkeit von Stellplätzen und zur Notwendigkeit neuer Leitungen vorlagen. Die Westnetz GmbH beantragte die Ausweisung einer Transformatorenstation. Die Bezirksregierung Düsseldorf empfahl eine Sicherheitsdetektion hinsichtlich möglicher Kampfmittel sowie die Einbindung von Denkmalbehörden, während der Kreis Wesel Hinweise zum Brandschutz und zum Immissionsschutz einbrachte. Weitere Stellungnahmen stammten von der Gelsenwasser Energienetze GmbH, dem Verband Untere Issel Nord und der zuständigen Fachabteilung der Stadtverwaltung.

Der Ausschuss für Umwelt, Planung und Stadtentwicklung hat die Anregungen bewertet und empfiehlt dem Rat, den Satzungsbeschluss unter Berücksichtigung der entsprechenden Roteintragungen zu fassen. Die Verwaltung empfiehlt, dem vorliegenden Beschlussentwurf zu folgen.