Vorhabenbezogener Bebauungsplan Nr. 22 "Logistikcenter Isselburger Straße" im Ortsteil Hamminkeln - Abwägungsbeschlüsse zur öffentlichen Auslegung - Satzungsbeschluss gem. § 10 Abs. 1 BauGB

Die Beschlussvorlage 2025/0062 zum vorhabenbezogenen Bebauungsplan Nr. 22 „Logistikcenter Isselburger Straße“ befasst sich mit der Schaffung einer planungsrechtlichen Grundlage für ein Logistikzentrum nördlich der A3 in Hamminkeln. Der Ausschuss für Umwelt, Planung und Stadtentwicklung empfiehlt dem Rat, die im Rahmen der Behördenbeteiligung eingegangenen Stellungnahmen zu berücksichtigen oder zur Kenntnis zu nehmen. Dies beinhaltet Anpassungen bei artenschutzrechtlichen Formulierungen zu Lichtemissionen, die Konkretisierung einer Wall-Wand-Kombination sowie Ergänzungen zu Risikogebieten und Kampfmittelhinweisen. Zudem sollen Anregungen des Kreises Wesel zur Eingrünung und zum Immissionsschutz sowie die Sicherstellung von Versorgungsleitungen berücksichtigt werden.

Im Rahmen der Auswertung der Stellungnahmen zur öffentlichen Auslegung wurden Anregungen der Autobahn GmbH des Bundes und des Landesbetriebs Straßen NRW zu Anbauverbotszonen, zum Knotenpunktausbau und zur Verkehrsplanung erfasst. Der Ausschuss empfiehlt, diese Anregungen zu berücksichtigen. Ein Einwand zur Sicherung einer Lärmschutzwand wird mit Verweis auf das Bundesfernstraßengesetz abgelehnt. Hinweise der Bezirksregierung Düsseldorf zum Wasserschutzgebiet und zum Kampfmittelbeseitigungsdienst sowie Bedenken des Kreises Wesel zum Erhalt von Landschaftsbestandteilen und zur Baumreihe an der Isselburger Straße werden in die Abwägung einbezogen.

Die abschließende Abwägung sieht vor, die Vorgaben der Unteren Naturschutzbehörde zu Baumreihen und Grünflächen durch einen Grünflächenplan im Durchführungsvertrag umzusetzen. Hinweise der Unteren Wasserbehörde, der Brandschutzdienststelle sowie zum Immissionsschutz werden zur Kenntnis genommen oder im Genehmigungsverfahren berücksichtigt. Während die Deutsche Telekom Technik GmbH die Verlegung von Leitungen plant, verzichtet die Westnetz GmbH vorerst auf einen Transformatorenstandort. Der Ausschuss empfiehlt dem Rat, den Satzungsbeschluss für den Bebauungsplan auf Grundlage der vorliegenden Unterlagen zu fassen.