3. Änderung des Bebauungsplanes Nr. W1 "Wertherbruch" im Ortsteil Wertherbruch - Abwägungsbeschlüsse öffentliche Auslegung - Satzungsbeschluss (§ 10 Abs. 1 BauGB)

Die Beschlussvorlage 2025/0125 der Fachdienste 61 befasst sich mit der dritten Änderung des Bebauungsplanes Nr. W1 „Wertherbruch“. Ziel der Planung ist die Umwandlung von landwirtschaftlichen Flächen in eine Wohnnutzung. Die öffentliche Auslegung des Planentwurfs erfolgte im Zeitraum vom 7. April bis zum 9. Mai 2025.

Im Rahmen des Abwägungsprozesses wurden Stellungnahmen verschiedener Institutionen berücksichtigt. Dazu zählen der Kreis Wesel, die Untere Bodenschutz-/Abfallbehörde, der Landesbetrieb Straßenbau NRW, die Wasserwerke Wittenhorst, die Westnetz GmbH, die Bezirksregierung Arnsberg sowie der Kampfmittelbeseitigungsdienst der Bezirregierung Düsseldorf. Bezüglich der Regenwasserbeseitigung wurden Bedenken des Kreises Wesel durch die Zustimmung des Wasser- und Bodenverbandes Untere Issel Süd ausgeräumt. Die planinhaltlichen Änderungen betreffen die Stadt Hamminkeln sowie die Wasserwerke.

Der Ausschuss für Umwelt, Planung und Stadtentwicklung empfiehlt dem Rat der Stadt Hamminkeln, die vorliegenden Unterlagen als Grundlage für den Satzungsbeschluss zu verwenden und die Empfehlungen der beteiligten Gremien zu beachten. Der Beschlussvorlage sind ein Übersichtsplan, eine Darstellung des Geltungsbereichs, der Entwurf der dritten Änderung, ein Planentwurf inklusive Bebauung sowie eine Entwurfsbegründung beigefügt.