Vorhabenbezogener Bebauungsplan Nr.17 "Mattenkamp" im Ortsteil Brünen - Abwägungsbeschlüsse öffentliche Auslegung - Satzungsbeschluss (§ 10 Abs. 1 BauGB)

Die Beschlussvorlage 2025/0137 behandelt den vorhabenbezogenen Bebauungsplan Nr. 17 „Mattenkamp“ im Ortsteil Brünen. Das Projekt sieht die Errichtung von drei Gebäuden mit insgesamt 35 Wohneinheiten vor, darunter 11 Apartments für Menschen mit Behinderung sowie vier Sozialwohnungen. Ziel ist die Schaffung von Wohnraum für Menschen mit Handicap, ältere sowie einkommensschwache Personen.

Im Rahmen der Abwägung liegen Stellungnahmen verschiedener Behörden und Unternehmen vor. Die Bezirksregierung Arnsberg sowie der Landesbetrieb Straßenbau NRW äußerten keine Bedenken. Die Westnetz GmbH beantragte die Ausweisung einer Fläche für eine Trafostation und eine Kabeltrasse, was im Plan durch eine 5x8 Meter große Fläche mit einem Geh-, Fahr- und Leitungsrecht berücksichtigt wird. Bezüglich der Telekommunikation wird der Anregung zur Festsetzung von Trassenbreiten nicht gefolgt, jedoch wird ein Hinweis zu Baumstandorten aufgenommen.

Die Untere Wasserbehörde und der Ausschuss für Umwelt, Planung und Stadtentwicklung empfehlen, Niederschlagswasser über einen Stauraumkanal in den Brüner Mühlenbach einzuleiten, statt es zu versickern. Die Untere Naturschutzbehörde befürwortet eine ortsrandeinbindende Hecke. Zudem ist ein Hinweis auf eine bodenkundliche Baubegleitung für das Plangebiet vorzusehen. Der Wasser- und Bodenverband Obere Issel hat die Rahmenbedingungen für die Einleitung von Niederschlagswasser bestätigt. Der Ausschuss für Umwelt, Planung und Stadtentwicklung empfiehlt dem Rat der Stadt Hamminkeln, die vorliegenden Mitteilungen zur Kenntnis zu nehmen und den Satzungsbeschluss für den Bebauungsplan zu fassen.