68. Änderung des Flächennutzungsplanes der Stadt Hamminkeln im Ortsteil Hamminkeln - Abwägungsbeschlüsse öffentliche Auslegung - Feststellungsbeschluss

Die vorliegende Beschlussvorlage 2025/0146 behandelt die 68. Änderung des Flächennutzungsplanes der Stadt Hamminkeln im Ortsteil Hamminkeln. Grundlage der Änderung ist die Schaffung eines Businesscenters am Weikensee, das Bürogebäude, Gewerbehallen, Großhandel, ein Restaurant sowie ein Hotel umfassen soll. Nach einem vorübergehenden Stopp aufgrund raumordnungsrechtlicher Bedenken des Regionalverbands Ruhr wurde ein Zielabweichungsverfahren beim zuständigen Ministerium des Landes NRW abgeschlossen.

Im Rahmen der Behördenbeteiligung und der öffentlichen Auslegung wurden verschiedene Stellungnahmen abgegeben. Die Bezirksregierung Düsseldorf empfiehlt die Einbindung der Denkmalbehörden sowie die Beachtung von Naturschutz- und Wasserschutzbelangen. Die Bezirksregierung Arnsberg weist auf ein erloschenes Bergwerksfeld hin, wobei die Beteiligung der DEUTZ AG bezüglich möglicher Bergschäden vorgesehen ist. Die Autobahn GmbH des Bundes fordert die Sicherstellung der Verkehrsleistung an der Anschlussstelle Hamminkeln, was im Kontext der geplanten gewerblichen Entwicklung als unbedenklich bewertet wird. Der Kreis Wesel verweist auf die Landschaftsplanung sowie die Einhaltung von Uferzonenfreihaltungen und den Schutz des Trinkwasserschutzgebiets Wittenhorst.

Hinsichtlich der Infrastruktur äußerte der Landesbetrieb Straßenbau NRW Bedenken zur Verkehrsleichtigkeit der B 473; ein Verkehrsgutachten wird jedoch als nicht erforderlich erachtet. Die Deutsche Telekom GmbH fordert eine frühzeitige Anzeige von Erschließungsmaßnahmen. Die Wasserwerke Wittenhorst merken an, dass die vorhandene Hausanschlussleitung für die Versorgung nicht ausreicht, was durch einen neuen Anschluss realisiert werden soll. Der Ausschuss für Umwelt, Planung und Stadtentwicklung empfiehlt dem Rat der Stadt, die vorliegenden Hinweise zur Kenntnis zu nehmen und den Feststellungsbeschluss zur Flächennutzungsplanänderung zu fassen.