Antrag auf Aufstellung eines vorhabenbezogenen Bebauungsplanes in Dingden Antragsteller: REWA GmbH & Co. KG, Wesel

Die REWA GmbH & Co. KG aus Wesel hat die Aufstellung eines vorhabenbezogenen Bebauungsplanes in Dingden beantragt. Das betreffende Areal liegt zwischen der Weberstraße und der Bahnlinie und wird derzeit landwirtschaftlich genutzt. Die geplante bauliche Nutzung soll das Grundstück im Bereich der geplanten Westtangente erschließen. Laut dem vorliegenden Antrag konkretisiert das Vorhaben eine bereits im Flächennutzungsplan vorgesehene gemischte Baufläche sowie die Ziele des Strukturkonzepts Dingden-West, wonach dort eine bauliche Entwicklung zur Markierung des südlichen Ortseinganges vorgesehen ist.

Nach einem interfraktionellen Gespräch im Juni 2004, in dem der Vorhabenträger sein Projekt erläuterte, wird die Angelegenheit nun erneut zur Beratung vorgelegt. Der Antragsteller plant eine differenzierte Nutzung des Gebiets, die neben Gewerbeflächen auch Teilbereiche für eine Wohnnutzung vorsieht, was eine Anpassung der Darstellung im Flächennutzungsplan erforderlich macht. Es liegen bereits Untersuchungen des RWTÜV zu Geräuscheinwirkungen umliegender Gewerbebetriebe vor, wobei eine weitere Vertiefung der Planung und der schalltechnischen Untersuchung angestrebt wird.

Der Ausschuss empfiehlt dem Rat der Stadt, den Aufstellungsbeschluss zur erforderlichen Änderung des Flächennutzungsplanes sowie den Aufstellungsbeschluss zur Aufstellung des vorhabenbezogenen Bebauungsplanes zu fassen. Bei einer entsprechenden Beschlussfassung beabsichtigt der Antragsteller, die Planung weiter zu konkretisieren und fachlich abzustimmen.