Antrag auf Änderung des Bebauungsplanes Nr. 13 ''Kuckuck'' in Mehrhoog Antragsteller: Dipl.-Ing. Peter Thrien

Die vorliegende Beschlussvorlage der Stadt Hamminkeln betrifft den Antrag auf Änderung des Bebauungsplanes Nr. 13 „Kuckuck“ in Mehrhoog. Nachdem der Ausschuss für Planung und Stadtentwicklung die Entscheidung im Januar 2005 vertagt und die Verwaltung mit Verhandlungen beauftragt hatte, liegt nun ein Änderungsentwurf vor.

Der Entwurf basiert auf den Ergebnissen der Verhandlungen mit dem Antragsteller. Die geplante Bebauung sieht die Errichtung von insgesamt 14 Wohneinheiten in zwei Baugruppen in Reihenbauweise vor. Während die Anzahl der Wohneinheiten im Vergleich zu früheren Planungen nicht mehr beschränkt ist, orientiert sich die Gebäudestruktur und -stellung an einem vorliegenden Bauantrag. Die östliche Baugruppe, die senkrecht zum Storchenweg ausgerichtet ist, behält die Festsetzung eines Flachdachs bei. Für die benachbarten Grundstücke am Storchenweg wird keine Veränderung der Beschattung oder Besonnung gegenüber dem geltenden Baurecht erwartet.

Die zweite Baugruppe wird parallel zum Storchenweg im rückwärtigen Teil des Grundstücks platziert, um eine Südausrichtung der Wohnbereiche und Gärten zu ermöglichen. Hier ist eine Dachneigung von 35 Grad bei einer begrenzten Firsthöhe vorgesehen. Der Zugang erfolgt von Norden. Für jede Wohneinheit ist ein Stellplatz entlang des Storchenweges geplant; im rückwärtigen Bereich sind keine Garagen oder weiteren Stellplätze vorgesehen. Die Verwaltung empfiehlt, die Änderung des Bebauungsplanes im vereinfachten Verfahren gemäß § 13 BauGB durchzuführen. Der Ausschuss empfiehlt dem Rat, den Aufstellungsbeschluss für die 8. Änderung zu fassen.