Allgemeine Kostensteigerungen im Bauwesen

Die Mitteilungsvorlage 2021/0090 des Bürgermeisters informiert den Bauausschuss über die aktuelle Entwicklung der Kosten und Lieferzeiten im Bausektor. Laut der Verwaltung sind bei verschiedenen Baumaterialien wie Stahl, Holz, Dämmmaterialien, Kunststoff und Zubehörteilen Preissteigerungen sowie Lieferengpässe zu verzeichnen. Während die Auswirkungen auf kurz vor der Fertigstellung stehende Projekte im Hochbau, wie die Erweiterung der Gesamtschule, gering ausfallen, zeigen sich bei anderen Vorhaben deutliche Veränderungen.

Beim Bau des Kindergartens an der Windmühle liegen die Angebote für Dachdeckerarbeiten und Trockenbau etwa 25 Prozent über der ursprünglichen Kostenschätzung. Zudem ist beim Umbau der Grundschule Ringenberg mit Verzögerungen beim Einbau der Fenster zu rechnen. Auch im Bereich des Fachdienstes 66 sind Auswirkungen erkennbar. Bei der Errichtung einer Zentrifugenhalle für den Abwasserbetrieb musste die Ausschreibung aufgrund des Wunsches nach einer Preisgleitklausel aufgehoben und neu veröffentlicht werden.

Die Verwaltung weist darauf hin, dass die Preisentwicklung bei Stahl und Kupfer sowie bei Rohrleitungswerkstoffen wie Polypropylen signifikante Steigerungen aufweist. Da Baufirmen derzeit Schwierigkeiten haben, Projekte ohne Preisgleitklauseln zu kalkulieren, besteht das Risiko, dass für zukünftige Ausschreibungen keine belastbaren Angebote vorliegen. Zudem wird mit Verzögerungen bei der Ausführung von Baumaßnahmen aufgrund der Rohstoffverfügbarkeit gerechnet. Weitere Erkenntnisse werden den zuständigen Gremien nach Vorliegen nachgereicht.