Grundschule Dingden, hier: Beschluss über die Vergabeart und weitere Vorgehensweise

Die Beschlussvorlage 2026/0193 befasst sich mit der weiteren Vorgehensweise für das Bauvorhaben der Grundschule Dingden am Standort Krechtinger Straße. Geplant ist die Umsetzung der Variante 2 als 4-Zügigkeit, welche die Umnutzung der Kreuzschule durch Umbau des Bestands, einen zweigeschossigen Erweiterungsbau sowie den Neubau einer Sporthalle umfasst. Die geplante Nutzfläche beträgt 5.047 m². Die geschätzten Gesamtkosten belaufen sich auf 21.040.000 €, wobei unter Berücksichtigung einer prognostizierten Preissteigerung von 8,23 % bis zum ersten Quartal 2028 ein Betrag von 22.771.592 € kalkuliert wird. Inklusive eines Sicherheitszuschlags von 20 % ergibt sich ein Finanzbedarf von rund 27.326.000 €. Für das Schulprovisorium an der Weberstraße fallen monatliche Kosten in Höhe von 5.060 € an.

Die Verwaltung empfiehlt, das Realisierungsmodell eines Generalplaner-Verfahrens mit losweiser Ausschreibung der Bauleistungen zu verfolgen. Dieses Modell soll den Verwaltungsaufwand reduzieren und mittelständischen Unternehmen sowie regionalen Arbeitsgemeinschaften die Teilnahme ermöglichen. Andere Optionen wie ein Investorenwettbewerb, ein Totalunternehmer-Verfahren oder die Beauftragung eines Generalunternehmers wurden geprüft.

Der Plan sieht zudem die Nutzung erneuerbarer Energien, eine Nahwärmeversorgung sowie die Installation einer Photovoltaikanlage vor. Durch die Sanierung und den Teilneubau sollen vorhandene Ressourcen bewahrt und Flächenversiegelungen vermieden werden. Die Erschließung soll über die Krechtinger Straße erfolgen. Der Zeitplan für die Umsetzung verlängert sich im Vergleich zur ursprünglichen Machbarkeitsstudie aufgrund der Baumaßnahmen im Bestand. Der Beschlussvorschlag sieht vor, das Generalplaner-Verfahren weiterzuverfolgen und die Ergebnisse den zuständigen Gremien vorzulegen.