Bebauungsplan Nr. 8 ''Schnellenhof'' in Mehrhoog - Abwägungsbeschlüsse Bürgerbeteiligung - Abwägungsbeschlüsse Beteiligung der Träger öffentlicher Belange - Beschluss zur öffentlichen Auslegung

Die Beschlussvorlage 2002/0073 befasst sich mit dem Bebauungsplan Nr. 8 „Schnellenhof“ in Mehrhoog, der eine Misch- und Wohnbaunutzung sowie die Einrichtung eines Dorfplatzes vorsieht. Gegenstand der Vorlage sind die Abwägungsbeschlüsse zur Beteiligung der Träger öffentlicher Belange sowie zur Bürgerbeteiligung vom 13. März 2002.

Im Rahmen der Abwägung sollen den Anregungen des Kreises Wesel bezüglich Kompensationsmaßnahmen, Schallschutz und Entwässerung sowie den Vorgaben des Staatlichen Forstamtes Wesel zur Ersatzaufforstung von etwa 1,8 Hektar und zum Erhalt von Gehölzstrukturen gefolgt werden. Die Bedenken des Staatlichen Umweltamtes Duisburg zur Abwasserentsorgung sowie die Hinweise der DB-Netz AG werden zur Kenntnis genommen. Die Anforderungen der RWE-Net-AG zur Energieversorgung durch eine Transformatorstation und Kabeltrassen sollen berücksichtigt werden. Den Anregungen der Landwirtschaftskammer Rheinland wird hingegen nicht gefolgt. Die im Rahmen der Bürgerbeteiligung geäußerten Bedenken hinsichtlich der Lärmbelastung durch die Straße „Im Rehagen“ werden in der Abwägung als entkräftet betrachtet.

Die geplante Verbreiterung der Straße „Im Reagen“ soll eine zweiseitige Erschließung ermöglichen. Eine alternative Ausrichtung der Gärten zur Straße hin wurde als unwirtschaftlich bewertet, da dies eine zusätzliche, einseitig bebaute Stichstraße erfordern würde. Die städtebauliche Konzeption sieht eine Orientierung der Bebauung zum Vorderhaus der Hofstelle vor, um eine zusammenhängende Grünfläche zu erhalten. Der Ausschuss soll den Entwurf des Bebauungsplanes Nr. 8 „Schnellenhof“ mit den Änderungen aus der Abwägung öffentlich auslegen.