Bebauungsplan Nr. 14 ''Sportplatz Brüner Straße'' in Hamminkeln - Aufstellungsbeschluss

Mit der Beschlussvorlage 2006/0028 wird der Aufstellungsbeschluss für den Bebauungsplan Nr. 14 „Sportplatz Brüner Straße“ in Hamminkeln beantragt. Das Ziel ist die planerische Sicherung des Sportplatzgeländes sowie der angrenzenden Wiesenflächen für eine mögliche Folgenutzung, nachdem die Auslagerung der Sportanlage in den Mühlenrott bereits vorbereitet wurde.

Das Gelände umfasst etwa 3,5 Hektar, wovon circa 1,6 Hektar im Eigentum der Stadt stehen. Da die Fläche derzeit im Flächennutzungsplan als Grünfläche mit Sportzweck ausgewiesen ist, ist eine Änderung des Plans sowie die Aufstellung eines Bebauungsplans erforderlich. Die Verwaltung prüft verschiedene Nutzungsszenarien. Ein Szenario sieht die Ansiedlung eines Einzelhandelsstandortes vor, wobei die Bewerbung eines Lebensmittelmarktes mit einer Verkaufsfläche von bis zu 1.200 Quadratmeter und einem Flächenbedarf von rund 6.000 Quadratumfang vorliegt. Die Verwaltung empfiehlt jedoch, die Verkaufsfläche auf maximal 700 bis 800 Quadratmeter zu begrenzen, um die Zentrumsstruktur nicht zu gefährden.

Alternativ werden eine reine Wohnbebauung oder die Schaffung eines Dorfplatzes in Betracht gezogen. Letzteres könnte auch die südlich der Brüner Straße liegenden Wiesenflächen einbeziehen. Die Finanzierung der notwendigen Investitionen für den neuen Sportstandort soll durch die Verkaufserlöse der städtischen Grundstücke im Bereich des Sportplatzes erfolgen. Der Ausschuss empfiehlt dem Rat, den Aufstellungsbeschluss zu fassen.