Antrag auf Änderung des Bebauungsplanes Nr. 1 ''Elleringdeich'' in Ringenberg Antragsteller: Nicole und Dirk Boland und Karl Buschmann

Mit der Beschlussvorlage 2006/0038 liegt ein Antrag auf Änderung des Bebauungsplanes Nr. 1 „Elleringdeich“ in Ringenberg vor. Die Antragsteller beabsichtigen, auf einem Grundstück im Bereich zwischen der Hauptstraße und der Straße „Hirschweide“ ein Einfamilienhaus zu errichten.

Der aktuelle Bebauungsplan aus dem Jahr 1965 legt für dieses Gebiet ein reines Wohngebiet mit eingeschossiger Bauweise, einer Dachneigung von 30 Grad und einer Drempelhöhe von 50 cm fest. Zudem ist ein Fußweg als öffentliche Verkehrsfläche vorgesehen, der den Wendehammer der Hirschweide mit der Hauptstraße verbindet. Die Antragsteller beantragen den Wegfall dieses Fußweges, eine Verschiebung der Baugrenzen zur Erweiterung der überbaubaren Grundstücksfläche sowie eine Änderung der textlichen Festsetzungen, insbesondere der Dachneigung.

Die Verwaltung stellt fest, dass eine Änderung des Bebauungsplanes erforderlich ist, da die derzeitige Wegeführung nach aktuellen Kriterien nicht mehr als sinnvoll oder durchsetzbar eingestuft wird. Als Alternative zum vollständigen Wegfall des Fußweges wird eine veränderte Wegeführung entlang der südlichen und westlichen Grundstücksgrenzen in Betracht gezogen. Eine solche Anpassung würde die Nutzbarkeit der Grundstücke verbessern und eine fußläufige Verbindung zum Ortskern ermöglichen. Die Entscheidung über den Wegfall oder die Verlegung des Weges obliegt dem Ausschuss. Der Ausschuss empfiehlt dem Rat der Stadt, den Aufstellungsbeschluss zur dritten Änderung des Bebauungsplanes zu fassen.