Bebauungsplan Nr. 16 ''Am Schwershof'' in Mehrhoog - Abwägungsbeschlüsse Bürgerbeteiligung - Beschluss zur Beteiligung von Behörden

Im Rahmen des Bebauungsplanverfahrens Nr. 16 „Am Schwershof“ in Mehrhoog liegt der Verwaltung eine Beschlussvorlage zur weiteren Vorgehensweise vor. Nachdem der Rat der Stadt Hamminkeln im Dezember 2005 den Aufstellungsbeschluss gefasst hatte, wurden im Rahmen der frühzeitigen Öffentlichkeitsbeteiligung verschiedene Planungsoptionen erörtert.

Die Verwaltung präsentierte im Zuge einer Bürgerversammlung drei Varianten, um einen aktuellen Bauantrag für einen Lebensmittelmarkt in die Ortsmitte von Mehrhoog zu integrieren. Während die ursprünglichen Varianten unterschiedliche städtebauliche Ansätze verfolgten, wurde auf Basis der Rückmeldungen aus der Bürgerschaft eine überarbeitete Fassung, die sogenannte Variante 1.1, entwickelt. Diese orientiert sich eng am bestehenden Rahmenplan, sieht eine Reduzierung der Stellflächen auf dem Platz vor und gewährleistet die fußläufige Begehbarkeit der Platzfassaden. Die neue Erschließungsstraße führt dabei geradlinig von der Bahnhofstraße nach Norden.

Im Rahmen der Abwägung wurde ein von Bürgern konzipierter Alternativvorschlag abgelehnt, da die Verwaltung die städtebaulichen Abstände zur bestehenden Wohnbebauung als zu gering bewertet und eine mangelnde bauliche Verknüpfung des Marktgebäudes feststellte. Die Hinweise der Bürger zur Realisierbarkeit des Einzelhandels wurden zur Kenntnis genommen. Die Verwaltung empfiehlt nun, auf Grundlage der Variante 1.1 die Beteiligung der Behörden gemäß § 4 BauGB einzuleiten.