Bebauungsplan Nr. 14 ''Sportplatz Brüner Straße'' in Hamminkeln - Abwägungsbeschlüsse frühzeitige Öffentlichkeitsbeteiligung - Beschluss zur Beteiligung der Behörden

Die Beschlussvorlage 2007/0067 befasst sich mit dem Bebauungsplan Nr. 14 „Sportplatz Brüner Straße“ in Hamminkeln, welcher die Umplanung einer ehemaligen Sportplatzfläche in Wohnbaufläche vorsieht. Untersuchungen haben ergeben, dass keine Altlasten auf dem Gelände vorhanden sind, wodurch eine Wohnbebauung möglich ist. Die vorliegende überarbeitete Variante 1 sieht eine eingeschossige Bauweise mit maximal zwei Wohneinheiten pro Gebäude sowie die Festsetzung einer öffentlichen Grünfläche zum Erhalt von Bäumen vor.

Der Ausschuss für Planung und Stadtentwicklung soll über verschiedene Anregungen aus der Bürgerbeteiligung entscheiden. Zu den Entscheidungspunkten gehören die Ablehnung von Forderungen nach einer zweigeschossigen Bauweise, einer Erschließung über die Straße „Kerschenkamp“, einer vollständigen Grünflächenausweisung oder einer Erweiterung des Geltungsbereichs. Demgegenüber steht die Entscheidung, den Anregungen zum Erhalt des Spielplatzes als Grünfläche, zum Erhalt der Bäume sowie zur Sicherstellung der Kirmesnutzung zu folgen.

Zudem wird die bauliche Verdichtung im Bereich „Am Sportplatz“ sowie die Integration von Anregungen der Lokalen Agenda behandelt. Eine Verdichtung der Gartenflächen wird aufgrund der Bautiefe, möglicher Verschattung und erschwerter Erschließung abgelehnt. Während die Gestaltung von Freiflächen in der Variante 1 teilweise berücksichtigt wird, können spezifische Nachhaltigkeitsforderungen der Lokalen Agenda planungsrechtlich nicht festgeschrieben werden; deren Umsetzung ist im Rahmen der Grundstücksaufschließung zu prüfen. Der Ausschuss beschließt, den Anregungen der Abwägung nur teilweise zu folgen und die Behördenbeteiligung auf Grundlage der modifizierten Variante 1 durchzuführen.