4. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 11 ''Buschfeld'' in Hamminkeln - Aufstellungsbeschluss - Beschluss zur Bürgerbeteiligung und zur Beteiligung der Träger öffentlicher Belange

Die vorliegende Beschlussvorlage der Verwaltung zur Vorlagnummer 2003/0083 behandelt die geplante 4. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 11 „Buschfeld“ in Hamminkeln. Gegenstand der Änderung ist die Anpassung der planungsrechtlichen Festsetzungen für den Bereich des Schulzentrums, welches die Realschule, die Turnhalle und das Hallenbad umfasst.

Hintergrund der Neuregelung ist eine veränderte Konzeption für das Hallenbad, die Einrichtung eines Jugendhauses sowie ein Neubau der Dreifachturnhalle als Anbau. Da der Standort der Dreifachturnhalle nun anders geplant ist, wird das Grundstück an der Diersfordter Straße künftig primär für die Bereitstellung von Stellplätzen genutzt. Ein verbleibender Teil der Fläche soll einer anderweitigen Nutzung zugeführt werden. Die Verwaltung sieht hierfür eine Wohnbaunutzung vor, die an bestehende Wohnbauflächen des Bebauungsplanes Nr. 13 anschließt.

Die geplante Änderung umfasst die Anpassung der überbaubaren Flächen an den aktuellen Entwurf für das Jugendhaus und die Turnhalle sowie die Festsetzung eines allgemeinen Wohnbaugebiets (WA) auf dem südlichen Teilbereich des ehemaligen Turnhallengrundstücks. In diesem Bereich sind Einzel- und Doppelhäuser sowie Hausgruppen vorgesehen. Die Vorlage sieht zudem den Aufstellungsbeschluss sowie die Durchführung der Bürgerbeteiligung und der Beteiligung der Träger öffentlicher Belange vor. Der zuständige Ausschuss empfiehlt dem Rat der Stadt, den Aufstellungsbeschluss zu fassen.