6. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 9 ''Obbergshof'' in Mehrhoog - Beratung über den Planungsinhalt

Die Beschlussvorlage 2003/0104 befasst sich mit der 6. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 9 „Obbergshof“ in Mehrhoog. Gegenstand der Beratung im Planungsausschuss ist der Inhalt der geplanten Bebauungsplanänderung, welche die Errichtung eines freistehenden Mehrfamilienhauses an der Westflanke des bestehenden Gebäudes „Obberg“ vorsieht.

Ein vorangegangener Entwurf sah vor, alle großkronigen Einzelbäume auf dem Grundstück zu erhalten. Nach Darlegungen der Investorin bzw. des Investors ist eine städtebauliche Ergänzung des Gebäudebestandes jedoch nur unter der Bedingung möglich, dass zwei großkronige Einzelbäume entfernt werden können. Laut der vorliegenden Planung würde die Fällung dieser zwei Bäume die wirtschaftliche Erhaltung des Hauses „Obberg“ ermöglichen, während alle weiteren Bäume im Entwurf zum Erhalt festgesetzt werden sollen. Die Verwaltung bewertet diesen Vorschlag als Kompromiss zwischen wirtschaftlichen Verwertungsinteressen, Denkmalschutz sowie ökologischen und gestalterischen Belangen.

Der bestehende Baumbestand ist bereits über den aktuellen Bebauungsplan geschützt. Zudem sollen zwei Blutbuchen im Vorgartenbereich als Naturdenkmal festgesetzt werden, wobei deren Bestand durch die Baumaßnahme nicht gefährdet wird. Der Ausschuss wird gebeten, auf Grundlage des modifizierten Änderungsentwurfs die Durchführung der Bürgerbeteiligung sowie die Beteiligung der Träger öffentlicher Belange zu beschließen.