Bebauungsplan Nr. 3 "Siemensweide" im Ortsteil Wertherbruch - Genehmigung einer Dringlichkeitsentscheidung

Die vorliegende Beschlussvorlage 2020/0066 der Fachdienste 61 befasst sich mit der Genehmigung einer Dringlichkeitsentscheidung zum Bebauungsplan Nr. 3 „Siemensweide“ im Ortsteil Wertherbruch. Da eine reguläre Sitzung des Ausschusses für Umwelt, Planung und Stadtentwicklung aufgrund der Corona-Pandemie nicht möglich war, wurde am 16. April 2020 eine Dringlichkeitsentscheidung durch den Bürgermeister, den Ausschussvorsitzenden sowie weitere Ratsmitglieder getroffen. Diese Entscheidung sieht vor, auf Grundlage des vorliegenden Entwurfes die Bürgerbeteiligung sowie die Beteiligung von Behörden und Trägern öffentlicher Belange durchzuführen.

Der Bebauungsplan dient als planungsrechtliche Grundlage für ein neues Wohnbaugebiet an der Schulstraße, nördlich der Wiesenstraße und der Straße „Am Glockenkamp“. Die geplante Bebauungsstruktur sieht vornehmlich Einfamilienhäuser vor, wobei im Einfahrtsbereich die Möglichkeit für kleine Mehrfamilienhäuser besteht. Im westlichen Planbereich ist die Festsetzung einer privaten Grünfläche für Wohngärten vorgesehen. Die verkehrliche Erschließung soll über eine Stichstraße an die Schulstraße erfolgen. Aufgrund der Grundwasserlage ist eine Mischwasserkanalisation mit Anschluss an das Kanalnetz in der Schulstraße geplant.

Im Rahmen der Bürgerbeteiligung ist eine Informationsveranstaltung für Bauinteressierte im Ortsteil Wertherbruch vorgesehen. Der Ausschuss für Umwelt, Planung und Stadtentwicklung soll die am 16. April 2020 getroffene Dringlichkeitsentscheidung nun genehmigen.