Konzept Baulandentwicklung Sportplatz Dingden im Ortsteil Dingden - Genehmigung einer Dringlichkeitsentscheidung

Im Rahmen der Beschlussvorlage 2020/0067 wurde die Genehmigung einer Dringlichkeitsentscheidung für das Konzept zur Baulandentwicklung auf dem ehemaligen Sportplatz in Dingden behandelt. Da die reguläre Sitzung des Ausschusses für Umwelt, Planung und Stadtentwicklung aufgrund der Corona-Pandemie nicht stattfinden konnte, wurde am 16. April 2020 eine Dringlichkeitsentscheidung getroffen. Diese sieht vor, dass die Verwaltung auf Grundlage des vorliegenden Konzeptes mit der Konkretisierung und Ausarbeitung der Planung beauftragt wird.

Das vorliegende Konzept sieht eine reine Wohnnutzung auf dem Gelände an der Ringstraße vor. Die Planung sieht eine abnehmende Verdichtung und Höhe von Süden nach Norden vor. Während im südlichen Teil Geschosswohnungsbau, sowohl im öffentlich geförderten als auch im frei finanzierten Bereich, vorgesehen ist, soll der nördliche Teilbereich dem Einfamilienhausbau vorbehalten sein. In einer modifizierten Fassung des Entwurfs wurde der Flächenanteil der Mehrfamilienhäuser reduziert. Die Anordnung der Gebäude soll eine Platz- bzw. Angersituation schaffen, an die eine gemischte Zone mit Einfamilienhäusern und kleinteiligen Mehrfamilienhäusern anschließt. Danach folgt eine vergrößerte Bauzone für Einfamilienhäuser.

Die Verwaltung begründet die Beibehaltung eines Anteils an Geschosswohnungsbau mit der bestehenden Nachfrage im Ortsteil Dingden. Der Ausschuss für Umwelt, Planung und Stadtentwicklung ist angehalten, die am 16. April 2020 gefasste Dringlichkeitsentscheidung zu genehmigen.