Überarbeitung und Erweiterung des Bebauungsplanes Nr. 12 ''Gewerbegebiet an der Autobahn'' in Hamminkeln - Beschluss zur Bürgerbeteiligung - Beschluss zur Beteiligung der Träger öffentlicher Belange

Die vorliegende Beschlussvorlage 2002/0042 behandelt die Überarbeitung und Erweiterung des Bebauungsplanes Nr. 12 „Gewerbegebiet an der Autobahn“ in Hamminkeln. Grundlage für die Planung ist ein Antrag der Hamminkelner Werbegemeinschaft, der eine Anpassung des bestehenden Plans fordert. Ziel der Überarbeitung ist es, die Entstehung eines weiteren Einzelhandelsschwerpunktes zu verhindern, der die innerörtlichen Einzelhändler beeinträchtigen könnte, sowie neue Gewerbeflächen auszuweisen und gestalterische Elemente zu integrieren.

Die Verwaltung hat ein Konzept entwickelt, das den Planbereich in zwei Abschnitte unterteilt. Abschnitt I umfasst die Bestandsüberarbeitung sowie die Ergänzungsflächen 1, 2 und eine mögliche Fläche 3 im Nordwesten. Abschnitt II beinhaltet die Überarbeitung bestehender Flächen sowie die Ergänzungsfläche 4 zwischen der Straße „Loikumer Rott“ und der „Weststraße“. Während die meisten Flächen als Gewerbe- und Industriegebiete vorgesehen sind, wird die Ergänzungsfläche 1 teilweise als Fläche für den Schutz und die Entwicklung von Natur und Landschaft festgesetzt.

Der Entwurf sieht vor, Einzelhandelsbetriebe mit zentren- oder nahversorgungsrelevantem Sortiment auszuschließen. Für die Entwässerung ist eine zentrale Versickerung von Niederschlagswasser mit einem Flächenbedarf von etwa 10.000 m² vorgesehen, wobei die abschließende Klärung mit der Fachbehörde noch aussteht. Die Erschließung der neuen Flächen soll über Stichstraßen mit Wendeanlagen oder Kreisverkehren erfolgen. Der Planungsausschuss wird angefragt, die Durchführung der Bürgerbeteiligung sowie die Beteiligung der Träger öffentlicher Belange auf Basis des Entwurfs zu beschließen.