Vorhabenbezogener Bebauungsplan Nr. 22 "Logistikcenter Isselburger Straße" - Änderung des Planentwurfes hinsichtlich der Entwässerung und der verkehrlichen Erschließung

Im Rahmen des vorhabenbezogenen Bebauungsplans Nummer 22 „Logistikcenter Isselburger Straße“ wurden Anpassungen am Planentwurf bezüglich der Entwässerung und der verkehrlichen Erschließung vorgenommen. Die öffentliche Auslegung des Entwurfs, die bereits im Juni 2024 beschlossen worden war, konnte aufgrund noch ungeklärter Punkte bisher nicht durchgeführt werden.

Für die Regenentwässerung wurde ein Verfahren festgelegt, bei dem das erste Regenwasser zunächst aufgefangen und zurückgehalten wird. Eine Ableitung in die Mischabwasserkanalisation erfolgt erst dann, wenn die hydraulische Kapazität zur sicheren Ableitung der Mengen zur Verfügung steht. Der restliche Teil des Regenwassers soll über eine dezentrale Muldenversickerung abgeführt werden.

Hinsichtlich der verkehrlichen Erschließung erfolgte eine Abstimmung mit der Autobahn GmbH sowie Straßen NRW zur weiteren Erstellung einer Verkehrsflusssimulation. Durch die erarbeitete Lösung ergeben sich lediglich unwesentliche Änderungen an der Zufahrt des P&R-Parkplatzes.

Da die aufgezeigten Lösungswege keine wesentlichen Änderungen der Festsetzungen im Planentwurf nach sich ziehen, soll die öffentliche Auslegung auf Grundlage des Beschlusses vom 20. Juni 2024 durchgeführt werden.