1. Änderung der 4. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 15 "Ringenberger Straße" im Ortsteil Hamminkeln - Aufstellungsbeschluss

Der Ausschuss für Umwelt und Planung empfiehlt dem Rat der Stadt Hamminkeln, den Aufstellungsbeschluss zur ersten Änderung der vierten Änderung des Bebauungsplanes Nr. 15 „Ringenberger Straße“ zu fassen. Ziel der Anpassung ist die Neugestaltung eines ehemaligen Speditionsgeländes im Ortsteil Hamminkeln.

Aufgrund fehlender Fördermittel für ein ursprünglich geplantes Mehrfamilienhaus beantragt der Vorhabenträger eine Umplanung des Bauprojekts. Anstelle des Mehrfamilienhauses sollen nun sieben Reihenhäuser errichtet werden. Zudem ist vorgesehen, die im hinteren Grundstücksbereich geplante Reihenhausgruppe durch vier Doppelhaushälften zu ersetzen, während die sechs bereits festgesetzten Doppelhaushälften bestehen bleiben.

Die beantragte Bebauung weicht in den Festsetzungen zu den überbaubaren Flächen, den Stellplätzen sowie den zulässigen Gebäudehöhen vom rechtsverbindlichen Bebauungsplan ab, wobei die grundlegende Struktur und Erschließung unverändert bleiben. Durch diese Änderung entfällt die Errichtung von 23 öffentlich geförderten Wohnungen in diesem Projekt. Die Verwaltung führt an, dass durch die neue Planung die Entstehung einer ungenutzten Brachfläche vermieden werden soll.