Grundstücksaufteilung im Bereich des Bebauungsplanes Nr. 23 'Am Mumbecker Bach' in Dingden

Die Stadt Hamminkeln beabsichtigt, die im Bereich des Bebauungsplanes Nr. 23 „Am Mumbecker Bach“ in Dingden befindlichen Baulandflächen zu vermarkten. Die Stadt ist Eigentümerin dieser Flächen. Zur Vorbereitung der Vermarktung hat die Planungsabteilung einen Parzellierungsentwurf erarbeitet, der die Bebauung des derzeit bebaubaren Bereichs mit insgesamt 26 Wohngebäuden vorsieht.

Der Entwurf umfasst die Errichtung von 17 Einfamilienhäusern, 8 Doppelhaushälften sowie einem Mehrfamilienhaus. Das Grundstück für das Mehrfamilienhaus im Ostbereich des Plangebietes, nahe der Bocholter Straße, weist eine Größe von etwa 1.173 qm auf. Die für die Einfamilienhäuser vorgesehenen Grundstückszuschnitte orientieren sich an Größen von rund 400 qm, 450 qm und 500 qm, wobei zwei Bauplätze mit etwa 580 qm etwas größer dimensioniert sind. Die Flächen für die Doppelhaushälften sind mit rund 300 qm bemessen.

Die Verwaltung schlägt vor, die Parzellierung der zu vermarktenden Bauflächen gemäß diesem Entwurf vorzunehmen. Sollte sich in den als 4b und 5 bezeichneten Abschnitten ebenfalls ein Baurecht ergeben, wird eine ähnliche Parzellierung angestrebt. Dem Ausschuss für Planung und Stadtentwicklung wird vorgeschlagen, der vorgeschlagenen Parzellierung der Bauflächen im Bereich des Bebauungsplanes Nr. 23 zuzustimmen.