Bebauungsplan Nr. 14 für den Bereich Sportplatz ''Brüner Straße'' - Vorstellung von Vorentwürfen - Beschluss zur Bürger- und Behördenbeteiligung - Antrag der SPD-Fraktion

Die Beschlussvorlage 2006/0135 befasst sich mit dem Bebauungsplan Nr. 14 für den Bereich Sportplatz „Brüner Straße“ in Hamminkeln. Grundlage ist der Aufstellungsbeschluss des Rates vom 23. März 2006, der die Einbeziehung der Fläche bis zur Straße „Hellefisch“, den Verzicht auf einen Einzelhandelsstandort sowie die Planung eines nicht emittierenden Dorfplatzes vorsieht.

Die Verwaltung stellt drei Entwurfsvarianten vor, die alle eine optimierte Ausrichtung der Wohnbauflächen und eine Erschließung über Stichwege mit Wendehammer beinhalten. Variante 1 sieht die Erschließung über die Brüner Straße und die geplante Feldblumenstraße vor, wobei die Realisierung ohne Inanspruchnahme fremden Eigentums möglich ist. Diese Variante umfasst öffentliche Grünflächen sowie einen geplanten Dorfplatz. Variante 2 nutzt ebenfalls die Erschließung aus der Brüner Straße und der Feldblumenstraße, konzentriert die Grünflächen jedoch auf den vorhandenen Spielplatz und sieht zusätzliche Wohnbauflächen mit möglicher Zweigeschossigkeit vor. Variante 3 erfordert die Einbeziehung von Flächen aller Eigentümer und nutzt die Feldblumenstraße als Haupterschließung.

Bezüglich eines Altlastverdachts im Bereich zwischen Sportplatz und Brüner Straße teilt die Verwaltung mit, dass der Kreis Wesel den Verdacht nicht bestätigen konnte. Ein von der Verwaltung beauftragtes Altlastgutachten steht noch aus; bei Bestätigung müssten die Entwürfe gegebenenfalls angepasst werden. Die landesplanerische Zustimmung zur Flächennutzungsplanänderung liegt vor. Zudem wird der Antrag der SPD-Fraktion zur Erstellung des Bebauungsplans als erledigt betrachtet. Der Ausschuss für Planung und Stadtentwicklung soll über die Durchführung der Bürger- und Behördenbeteiligung entscheiden.