5. Änderung und Erweiterung des Bebauungsplanes Nr. 12 ''Gewerbegebiet an der Autobahn'' in Hamminkeln - Aufstellungsbeschluss - Abwägungsbeschlüsse frühzeitige Öffentlichkeitsbeteiligung

Die vorliegende Beschlussvorlage 2006/0169 befasst sich mit der 5. Änderung und Erweiterung des Bebauungsplanes Nr. 12 „Gewerbegebiet an der Autobahn“ in Hamminkeln. Grundlage für das Verfahren ist der Antrag eines Unternehmens, das die Erweiterung seines Standortes durch den Neubau eines Hochregallagers plant. Da das Vorhaben über eine bloße Änderung des bestehenden Plans hinausgeht und eine Erweiterung umfasst, wird ein erneuter Aufstellungsbeschluss angestrebt.

Im Rahmen der frühzeitigen Öffentlichkeitsbeteiligung, die am 28. September 2006 stattfand, wurden zwei wesentliche Aspekte eingebracht. Ein erster Hinweis betraf die bauliche Einfügung des geplanten Baukörpers in die bestehende Struktur. Aufgrund der Größe und Höhe des Hochregallagers wird das Objekt als dominantes Einzelobjekt wahrgenommen werden, was die Silhouette der Ortseinfahrt von der Autobahn prägt. Es wird darauf hingewiesen, dass eine Abstimmung mit dem Bauherrn zur Gestaltung der Fassade im Vorfeld des Baugenehmigungsverfahrens angestrebt werden soll.

Ein zweiter Punkt betraf die verkehrliche Erschließung. Die geplante Zufahrt und Ausfahrt des Lagers soll über einen Einbahnstraßenring erfolgen, wobei die Zufahrt über den Wendehammer Dasshorst und die Ausfahrt über den Kesseldorfer Rott geplant ist. Laut Ausführungen des Unternehmens sind keine Verkehrsbehinderungen durch wartende LKW zu erwarten, da ausreichend Stauraum auf dem Betriebsgelände vorhanden ist. Die planungsrechtliche Prüfung ergab, dass die Erschließungsstraßen im Gewerbegebiet ausreichend leistungsfähig sind. Der Ausschuss empfiehlt dem Rat der Stadt, den Aufstellungsbeschluss zu fassen.