3. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 15 ''Ringenberger Straße'' in Hamminkeln - Beschluss zur Bürger- und Behördenbeteiligung

Die vorliegende Beschlussvorlage 2007/0014 behandelt die 3. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 15 „Ringenberger Straße“ in Hamminkeln. Ziel der städtebaulichen Änderung ist die Entflechtung der bestehenden Nachbarschaftssituation zwischen Gewerbe und Wohnen durch die Verlagerung eines dort ansässigen Speditionsbetriebes. Als Folge der Änderung ist eine Wohnbebauung vorgesehen, während die Ansiedlung von Einzelhandelsbetrieben mit zentren- oder nahversorgungsrelevanten Nutzungen ausgeschlossen werden soll. Zur Sicherung dieser Ziele wurde bereits eine Veränderungssperre beschlossen.

Die von der Verwaltung erarbeitete städtebauliche Konzeption sieht die Ausweisung eines allgemeinen Wohngebietes vor. Die Erschließung soll über einen Stichweg von der Ringenberger Straße aus erfolgen, der an seinem Ende eine platzartige Aufweitung als Park-, Rangier- und Aufenthaltsfläche erhält. Die geplante Bebauung umfasst zwei Bauzeilen in Winkelform, wobei der der Straße zugewandte Teilbereich zweigeschossig und der hintere Teilbereich eingeschossig bebaut werden kann. Die Bauweise ist auf Einzel- und Doppelhäuser beschränkt.

Der Ausschuss für Planung und Stadtentwicklung wird gebeten, auf Grundlage des vorliegenden Vorentwurfes die Durchführung der Bürger- und Behördenbeteiligung zu beschließen.