2. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 13 ''Diersfordter Straße'' in Hamminkeln - erneuter Aufstellungsbeschluss - Beschluss zur Bürger- und Behördenbeteiligung

Die Stadtverwaltung Hamminkeln hat mit der Beschlussvorlage 2007/0013 die zweite Änderung des Bebauungsplanes Nr. 13 „Diersfordter Straße“ zur Beratung vorgelegt. Gegenstand der Vorlage ist ein erneuter Aufstellungsbeschluss sowie die Durchführung der Bürger- und Behördenbeteiligung.

Die Grundlage für die Überarbeitung der Planung bildet die Änderung der Regenwasserentwässerung. Da die Versickerung des Regenwassers nun dezentral auf den einzelnen Grundstücken erfolgen soll, entfällt die Notwendigkeit einer zentralen Versickerungsanlage. In der Folge wird die städtebauliche Konzeption angepasst. Während die ursprüngliche Planung eine Riegelbebauung vorsah, sieht das neue Konzept eine Wohnbebauung vor, die sich von der ehemaligen Struktur der Versickerungsfläche löst.

Geplant ist die Errichtung von eingeschossigen Einzel- und Doppelhäusern auf einer Nettobaufläche von knapp 9.000 Quadratmetern. Die verkehrstechnische Erschließung soll über eine Ringstraße von der Neuhardenbergstraße aus erfolgen, die durch drei platzartige Aufweitungen strukturiert ist. Die Bebauung wird in drei Nachbarschaften unterteilt, wobei die Grundstücke so angeordnet werden, dass die Gartenbereiche an eine fußläufige Verbindungsachse angrenzen.

Der Ausschuss für Planung und Stadtentwicklung empfiehlt dem Rat, den erneuten Aufstellungsbeschluss zu fassen und die Bürger- sowie Behördenbeteiligung auf Basis des vorliegenden Planentwurfs einzuleiten.