2. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 3 ''Saatweide'' in Ringenberg - Abwägungsbeschlüsse - Satzungsbeschluss

Die Beschlussvorlage 2007/0015 behandelt die zweite Änderung des Bebauungsplanes Nr. 3 „Saatweide“ in Ringenberg. Ziel der Änderung ist die Erweiterung der überbaubaren Grundstücksfläche auf einem Einzelgrundstück am Ende der Straße Saatweide, um eine zusätzliche Baumöglichkeit zu schaffen.

Im Rahmen der öffentlichen Auslegung des Änderungsentwurfes gingen verschiedene Stellungnahmen ein. Die NGW wies auf die Betriebssicherheit von Gasleitungen hin; die Verwaltung stellte fest, dass die im öffentlichen Verkehrsraum befindlichen Leitungen durch die Änderung nicht betroffen sind. Der Landesbetrieb Straßenbau NRW merkte an, dass Lärmschutzansprüche aufgrund der Autobahnnähe nicht hergeleitet werden können, woraufhin die Verwaltung die Berücksichtigung passiver Lärmschutzmaßnahmen im Entwurf bestätigte. Der Kampfmittelbeseitigungsdienst der Bezirksregierung Düsseldorf empfahl Vorsicht bei Erdarbeiten, was durch einen bereits enthaltenen Standardhinweis im Entwurf abgedeckt ist.

Das Forstamt Wesel äußerte Bedenken gegen die Inanspruchnahme von Waldflächen und die Festlegung von Ausgleichsmaßnahmen. Die Verwaltung entgegnete, dass die Ersatzaufforstung durch privatrechtliche Vereinbarungen und entsprechende Anträge sichergestellt sei und die Ausgleichsmaßnahmen mit der Unteren Landschaftsschaftsbehörde abgestimmt wurden. Zudem wurde die Planung als effizient begründet, da die Erweiterung des Baufensters auf ein Minimum beschränkt bleibe. Der Ausschuss für Planung und Stadtentwicklung empfiehlt dem Rat der Stadt, den Satzungsbeschluss zur zweiten Änderung des Bebauungsplanes zu fassen.