2. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 13 "Diersfordter Straße" in Hamminkeln - Abwägungsbeschlüsse - Satzungsbeschluss

Die vorliegende Beschlussvorlage zur 2. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 13 „Diersfordter Straße“ sieht vor, eine Fläche, die aufgrund einer dezentralen Versickerungskonzeption nicht mehr als zentrales Versickerungsbecken benötigt wird, einer Wohnbebauung zuzuführen. Hierbei werden die Flächen im Planbereich neu geordnet.

Im Rahmen der Behördenbeteiligung wurden verschiedene Stellungnahmen berücksichtigt. Die Bezirksregierung Düsseldorf (Kampfmittelbeseitigung) wies auf die Lage im ehemaligen Kampfgebiet hin, weshalb eine Überprüfung mittels ferromagnetischer Sonden sowie Sicherheitsdetektionen bei Erdarbeiten als Hinweis in den Plan aufgenommen werden. Von der Umweltüberwachung der Bezirksregierung bestehen keine Bedenken hinsichtlich des Immissionsschutzes oder der Entwässerung, wobei die Einhaltung technischer Regeln zur Versickerung von Niederschlagswasser als textliche Festsetzung verankert wird. Der Kreis Wesel verwies auf die Notwendigkeit einer wasserbehördlichen Erlaubnis für die Einleitung von Niederschlagswasser in das Grundwasser, was die Verwaltung zur Kenntnis nahm.

Die Deutsche Telekom AG forderte eine frühzeitige Anzeige von Erschließungsmaßnahmen sowie die Koordination von Tiefbaumaßnahmen, was im Rahmen der späteren Planumsetzung zu beachten ist. Die Wehrbereichsverwaltung West hat keine Einwände gegen die festgelegte maximale Firsthöhe von 11,50 Metern, sofern bei Überschreitungen eine erneute Beteiligung erfolgt. Zudem wurde ein Hinweis auf das Rheinische Amt für Bodendenkmalpflege aufgenommen, um bei etwaigen Bodenfunden die entsprechende Fachbehörde zu informieren. Der Ausschuss für Planung und Stadtentwicklung empfiehlt dem Rat, den Satzungsbeschluss zur 2. Änderung des Bebauungsplanes zu fassen.