2. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 22 "Gewerbegebiet am Uhlandsweg" in Dingden - Aufstellungsbeschluss - Beschluss zur Bürger- und Behördenbeteiligung

Die vorliegende Beschlussvorlage 2007/0117 sieht die zweite Änderung des Bebauungsplanes Nr. 22 „Gewerbegebiet am Uhlandsweg“ in Dingden vor. Ziel der Änderung ist die Neugestaltung der Sportflächen im Bereich des Vereinsheimes Blau-Weiß Dingden sowie der Tennisanlage an der Ringstraße. Während die Umsetzung der ursprünglichen Planung seit 2004 aufgrund fehlender Grundstücksverfügbarkeit nicht realisiert werden konnte, ist die Verfügbarkeit für einen Fußballplatz nun gesichert.

Auf Basis von Abstimmungen mit den beteiligten Vereinen wurde die Konzeption überarbeitet. Geplant ist die Bereitstellung von zwei Fußballplätzen sowie einer Tennisanlage mit bis zu sechs Plätzen inklusive Vereinsheim. Die neue Planung sieht eine Verlegung der Zufahrtsstraße in Richtung Süden vor, die eine Anbindung an die Parkplatzanlage der Dreifachturnhalle ermöglicht und eine bedarfsgerechte Erweiterung der Stellplätze erlaubt.

Durch die Umwidmung von Flächen, die bisher als gewerbliche Bauflächen ausgewiesen waren, in Sportflächen, wird die Ausweisung eines Grundstücksstreifels als eingeschränktes Gewerbegebiet südlich des Schwanenschlatts vorgeschlagen. Diese Fläche soll die Kompensation der Flächenänderung sicherstellen. Der Ausschuss für Planung und Stadtentwicklung empfiehlt dem Rat, den Aufstellungsbeschluss für die Änderung zu fassen sowie die Beteiligung der Bürger und der Träger öffentlicher Belange einzuleiten.