44. Änderung des Flächennutzungsplanes (Wohnpark Klostermühle in Marienthal) - Abwägungsbeschlüsse öffentliche Auslegung - Feststellungsbeschluss

Die Beschlussvorlage 2007/0110 befasst sich mit der 44. Änderung des Flächennutzungsplanes der Stadt Hamminkeln, welche im Zusammenhang mit dem Bebauungsplan Nr. 4 „Wohnpark Klostermühle“ in Marienthal steht. Ziel der Änderung ist die Umwidmung von gewerblichen Bauflächen und Grünflächen in Wohnbauflächen im Bereich des ehemaligen Mühlenbetriebes sowie auf einer Erweiterungsfläche nördlich der Issel.

Im Rahmen der Abwägungsprozess wurden verschiedene Stellungnahmen berücksichtigt. Die Wasserwerke Wittenhorst wiesen auf eine Trinkwasserversorgungsleitung hin. Die Verwaltung stellte fest, dass eine Verlegung aufgrund der Lage im Unterhaltungsstreifen der Issel nicht notwendig ist, sofern eine dingliche Sicherung im Durchführungsvertrag erfolgt. Bezüglich der Bedenken der Bezirksregierung Düsseldorf zum Hochwasserschutz und zur ökologischen Uferstreifenbreite empfiehlt der Ausschuss, die Festsetzung einer Mindestgeländehöhe von 31 Metern beizubehalten und den geforderten 10 Meter breiten Uferstreifen nicht umzusetzen, da die bestehende Planung durch Kombination von Grünflächen und Unterhaltungsstreifen den ökologischen Belangen gerecht wird.

Hinsichtlich der Abwasserbeseitigung empfiehlt der Ausschuss, die Bedenken der Bezirksregierung zur Regenwasserversickerung zurückzuweisen, da der erforderliche Abstand zum Grundwasserstand gewahrt bleibt. Zudem soll die Verlegung einer Verrohrung des Wasser- und Bodenverbandes Obere Issel im Durchführungsvertrag geregelt werden. Der Ausschuss empfiehlt dem Rat der Stadt, den Feststellungsbeschluss zur Änderung des Flächennutzungsplanes zu fassen.