2. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 21 "Dingden-Süd" und 7. Änderung des Bebauungsplanes Nr. BM 6 "Ortskern östlich der B 473 (ehemals B 473, jetzt L 602) in Dingden - Abwägungsbeschlüsse frühzeitige Öffentlichkeitsbeteiligung - Abwägungsbeschlüsse Bete

Die vorliegende Beschlussvorlage 2007/0149/1 behandelt die 2. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 21 „Dingden-Süd“ sowie die 7. Änderung des Bebauungsplanes Nr. BM 6 „Ortskern östlich der B 473“. Gegenstand der Änderungen ist die planungsrechtliche Absicherung einer Schulbushaltestelle, die Sicherstellung einer Fahrkurve an der Einmündung „Up de Woort / Weberstraße“ sowie die Verlegung einer Spielplatzfläche.

Im Rahmen der Bürgerbeteiligung wurden Bedenken zur Verkehrssicherheit, zur Lärmbelastung durch Busse, zu Abgasemissionen sowie zur Information der Anwohner geäußert. Zudem wurde die Streichung der Spielplatzfläche angeregt. Die Abwägung sieht zur Einhaltung der Einmündungsradien den Abriss eines Gebäudes vor und bewertet die Lärmbelastung aufgrund der Mischgebietlage als hinnehmbar.

Der Landesbetrieb Straßenbau NRW fordert eine Verwaltungsvereinbarung zur Änderung des Einmündungsbereiches. Die Deutsche Telekom Netzproduktion GmbH benötigt eine Vorlaufzeit von drei Monaten für Abstimmungen. Die Handwerkskammer Düsseldorf weist auf die Betroffenheit einer Autohaus-Ausstellungsfläche hin, da für den Ausfahrradius des Schulbusses eine Fläche von etwa 28 m² beansprucht wird; Verhandlungen mit dem Grundstückseigentümer laufen. Die Wasserwerke Wittenhorst fordern die Berücksichtigung von Änderungen an Versorgungsanlagen im Rahmen der Straßenausbauplanung. Die Niederrheinische Gas- und Wasserwerke GmbH hat keine Bedenken, sofern ein horizontaler Abstand von mindestens 2,50 m zu Bäumen eingehalten wird. Der Wasser und Bodenverband „Untere Issel Nord“ regt die Aufhebung des Wasserlaufs 1621 an, wofür eine neue Genehmigung erforderlich ist. Die Bezirksregierung Düsseldorf weist auf die Notwendigkeit einer ferromagnetischen Sondierung vor Baubeginn hin.

Der Ausschuss empfiehlt dem Rat, die Hinweise der Bürger und der Deutschen Telekom zur Kenntnis zu nehmen, die Anregungen zur Spielplatzstreichung und zur Fußwegausweisung abzulehnen sowie die Hinweise des Landesbetriebes Straßenbau NRW zu beachten. Zudem wird die öffentliche Auslegung der Bebauungsplanänderungen beschlossen.