43. Änderung des Flächennutzungsplanes ("Am Beltingshof" in Dingden) - Abwägungsbeschlüsse - Feststellungsbeschluss

Die Beschlussvorlage 2007/0148 befasst sich mit der 43. Änderung des Flächennutzungsplanes „Am Beltingshof“ in Dingden sowie dem Bebauungsplanentwurf Nr. 24. Gegenstand der Planung ist die Ausweisung einer Wohnbaufläche und einer Grünfläche. Im Rahmen des Verfahrens sollen die Abwägungsbeschlüsse zu den Stellungnahmen aus der Behördenbeteiligung und der öffentlichen Auslegung festgelegt werden.

Die Planung umfasst die Ergänzung eines Ökokontovertrages mit dem Kreis Wesel zur Kompensation von Eingriffen auf etwa 30.000 m² Grünlandflächen. Zudem sind Hinweise verschiedener Institutionen zu berücksichtigen. Die Wehrbereichsverwaltung West fordert die Einhaltung einer maximalen Firsthöhe von 9,00 m zur Sicherung einer Fernmeldetrasse, was im Entwurf bereits vorgesehen ist. Die Deutsche Telekom Netzproduktion GmbH sowie die Niederrheinische Gas- und Wasserwerke GmbH haben Hinweise zur Verlegung von Leitungen und zur Betriebssicherheit von Gasleitungen eingebracht.

Die Bezirksregierung Düsseldorf regte die Prüfung von Alternativen zur Niederschlagswasserbeseitigung an, wobei ein Gutachten die Eignung des Bodens zur Versickerung bei einem möglichen Grundwasserstand von bis zu 0,5 m unter Gelände bestätigt. Ein Antrag von Grundstückseigentümern auf eine Erweiterung des Geltungsbereichs wurde abgelehnt. Der Ausschuss für Planung und Stadtentwicklung empfiehlt dem Rat, die vorliegenden Hinweise zur Kenntnis zu nehmen, dem Erweiterungsantrag nicht stattzugeben und den Feststellungsbeschluss zur Flächennutzungsplanänderung zu fassen.