Antrag auf Änderung des Bebauungsplanes Nr. BM 6 "Ortskern östlich der B 473" (ehemals B 473, jetzt L 602) in Dingden

Mit der Beschlussvorlage 2008/0167 liegt ein Antrag zur Änderung des Bebauungsplanes Nr. BM 6 „Ortskern östlich der B 473“ in Dingden vor. Der Antrag bezieht sich auf den Bereich zwischen der Weberstraße und Am Spiegelkamp. Ziel der Änderung ist zunächst der Entfall einer geplanten Fußwegverbindung, die über ein Grundstück der Antragsteller von der Straße Am Spiegelkamp zur Weberstraße führen würde.

Der bestehende Bebauungsplan aus dem Jahr 1969 enthält Festsetzungen, die nach Einschätzung der Verwaltung in diesem Teilbereich überwiegend überholt sind. So ist beispielsweise ein Gebäude am Kreisverkehr teilweise mit einer Verkehrsfläche überplant, und die geplante Verkehrsführung im Bereich Spiegelkamp sieht eine Sackgassenregelung vor. Da in der jüngeren Vergangenheit keine Neubautätigkeiten eine Änderung erforderlich machten, wurde die Überarbeitung bisher nicht durchgeführt.

Aus städtebaulicher Sicht wird eine Betrachtung des gesamten Bereichs zwischen Weberstraße, Spiegelkamp und Nordbrocker Straße empfohlen. Dabei sollen die Verkehrsflächen unter Berücksichtigung des Bestands neu festgelegt und die überbaubaren Grundstücksflächen neu geordnet werden. Die Verwaltung schlägt vor, zunächst einen Aufstellungsbeschluss für die 8. Änderung des Bebauungsplanes zu fassen. Im Anschluss soll ein Änderungsentwurf erarbeitet werden, der zur weiteren Beratung vorgelegt wird. Der Ausschuss für Planung und Stadtentwicklung soll dem Rat der Stadt die Fassung des Aufstellungsbeschlusses empfehlen.