8. Änderung des Bebauungsplanes Nr. BM 6 "Ortskern östlich der B 473 (ehemals B 473, jetzt L 602) in Dingden - Beschluss zur frühzeitigen Öffentlichkeitsbeteiligung - Beschluss zur Beteiligung der Behörden

Die vorliegende Beschlussvorlage 2009/0067 behandelt die 8. Änderung des Bebauungsplanes Nr. BM 6 „Ortskern östlich der B 473“ in Dingden. Grundlage für den Vorgang ist ein im Juli 2008 gestellter Antrag, der die Aufhebung einer Fußwegfläche zwischen der Weberstraße und der Straße „Am Spiegelkamp“ sowie eine Überprüfung der Wendehammerfläche zum Ziel hat.

Der von der Verwaltung erarbeitete Änderungsentwurf sieht vor, die Straße „Am Spiegelkamp“ als öffentliche Verkehrsfläche festzusetzen, wodurch die bisherige Fußwegfläche in eine Mischgebietsfläche umgewandelt wird. Aufgrund der neuen Verkehrsführung soll die Aufweitung des Wendehammers reduziert werden. Zudem wird eine Fläche südlich der Nordbrocker Straße, die bisher als Parkfläche diente, als Mischgebietsfläche ausgewiesen. Das Flurstück 1014, das im bestehenden Plan als Grünfläche geführt wird, soll im Entwurf als Verkehrsfläche besonderer Zweckbestimmung (verkehrsberuhigter Bereich) festgesetzt werden.

Hinsichtlich der baulichen Nutzung sieht der Entwurf vor, die Flächen grundsätzlich als Mischgebiet auszuweisen, mit Ausnahme des Grundstücks der Feuerwehr, das als Fläche für den Gemeinbedarf festgesetzt wird. Die Bauweise orientiert sich am Bestand, wobei im Bereich der Nordbrocker Straße und „Am Spiegelkamp“ eine eingeschossige Bauweise vorgesehen ist. Am Kreisverkehr ist eine Bebauung bis zu drei Vollgeschossen möglich. Der Ausschuss für Planung und Stadtentwicklung wird gebeten, die Verwaltung mit der Durchführung der Behördenbeteiligung sowie der frühzeitigen Öffentlichkeitsbeteiligung zu beauftragen.