Antrag auf Änderung des Flächennutzungsplanes zur Ausweisung einer Fläche als Sondergebiet in Wertherbruch

Mit der Beschlussvorlage 2009/0070 liegt ein Antrag zur Änderung des Flächennutzungsplans der Stadt Hamminkeln vor. Ziel ist die Ausweisung einer Fläche als Sondergebiet im Ortsteil Wertherbruch, um eine Erweiterung der bestehenden Nutzung am Standort Hölzer Weg zu ermöglichen.

An dem betreffenden Standort im Außenbereich wird seit 1998 ein Weinkontor betrieben, der über die reine Lagerung hinaus auch Räumlichkeiten für Weinverkostungen, Verkäufe und Schulungen umfasst. Da der Standort im aktuellen Flächennutzungsplan als landwirtschaftliche Fläche dargestellt ist, ist die geplante Erweiterung der Nutzung, die insbesondere die Einrichtung einer Gastronomie umfasst, derzeit nicht genehmigungsfähig. Die Verwaltung führt aus, dass die angestrebte gastronomische Nutzung bauordnungsrechtlich als eigenständiger Betriebszweig einzustufen ist und nicht als bloße Erweiterung des bestehenden Betriebs gewertet werden kann.

Um die beabsichtigte Entwicklung zu ermöglichen, wird die Einrichtung eines Sondergebiets vorgeschlagen, welches inhaltlich auf die geplanten Nutzungen begrenzt werden soll. Der Ausschuss für Planung und Stadtentwicklung soll darüber beraten, ob die beschriebene Standortentwicklung erwünscht ist und eine entsprechende Änderung des Flächennutzungsplans eingeleitet werden soll. Die Vorlage ist für die Sitzungen des Ausschusses am 13. Mai 2009 sowie des Rates am 18. Juni 2009 vorgesehen.