Bebauungsplan Nr. 31 "Gewerbegebiet Daßhorst Ost" in Hamminkeln - Abwägungsbeschlüsse - Satzungsbeschluss

Die Beschlussvorlage 2010/0205 behandelt den Bebauungsplan Nr. 31 „Gewerbegebiet Daßhorst Ost“ in Hamminkeln. Aufgrund einer erneuten Offenlage, die durch eine neue Ausschreibung von Ökopunkten sowie Anpassungen im Umweltbericht und im Planentwurf bedingt ist, wird eine sofortige Beratung im Rat angestrebt. Der Planentwurf sieht Änderungen bei der Gebäudehöhe im westlichen Teilbereich auf maximal 9 Meter, den Übergang zur offenen Bauweise sowie eine Begrünung entlang der B 473 durch eine Baumreihe vor.

Im Rahmen der Abwägung wurden zahlreiche Stellungnahmen von Anwohnern, Grundstückseigentümern und Behörden geprüft. Während die Anregungen von Anwohnern und Eigentümern bezüglich Schutzstreifen, Erschließungsproblemen, Kostenfragen oder der Verschiebung von Baugrenzen sowie der Erschließungsstraße größtenteils nicht berücksichtigt werden sollen, finden fachliche Hinweise anderer Stellen Eingang in die Planung. So werden die Belange des Landesbetriebs Wald und Holz, des LVR-Amtes für Bodendenkmalpflege sowie des Wasserwerks Wittenhorst berücksichtigt. Auch die Anforderungen des Kreises Wesel zur ökologischen Bewertung und die Hinweise des Landesbetriebs Straßenbau NRW zu Zufahrtsverboten und Pflanzabständen werden teilweise übernommen.

Der Rat nutzt sein Rückholrecht, um auf eine Fachausschussvorberatung zu verzichten, und beschließt den Satzungsbeschluss zum Bebauungsplan unter Übernahme der Begründung und des Umweltberichtes. Die städtebauliche Entwicklung zielt darauf ab, neue Gewerbebetriebe anzusiedeln und Flächen im Außenbereich aufzuwerten.