7. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 13 "Diersfordter Straße" in Hamminkeln - Abwägungsbeschlüsse - Satzungsbeschluss

Die vorliegende Beschlussvorlage der Fachdienste 61 befasst sich mit der 7. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 13 „Diersfordter Straße“ in Hamminkeln. Die Änderung sieht vor, die bisher festgesetzte zwingende Zweigeschossigkeit in eine maximale Zweigeschossigkeit zu ändern und die überbaubare Fläche im Bereich eines Bauwichs zwischen zwei Grundstücksparzellen zu reduzieren.

Im Rahmen der Offenlage wurden verschiedene Stellungnahmen berücksichtigt. Der Kampfmittelbeseitigungsdienst wies auf die Lage des Gebiets in einem ehemaligen Kampfgebiet hin und forderte Sicherheitsdetektionen bei Erdarbeiten. Die Verwaltung hat diesen Hinweis in den Entwurf aufgenommen. Die Landwirtschaftskammer NRW, Kreisstelle Wesel, forderte die Durchführung von Ausgleichsmaßnahmen im Plangebiet. Hierzu empfiehlt der Ausschuss für Umwelt, Planung und Stadtentwicklung, den Hinweis nicht zu berücksichtigen, da die erforderlichen Maßnahmen bereits im Zuge der Herstellung des Sportplatzgeländes erfolgt sind.

Ein Hinweis der Gelsenwasser Energienetze GmbH zu einer Gasleitung wurde als nicht unmittelbar für das Plangebiet relevant eingestuft, da sich die Leitung in der öffentlichen Verkehrsfläche befindet. Anregungen von Bürgerinnen und Bürgern bezüglich einer Firsthöhe, möglicher Verschattungen oder der Parkplatzsituation wurden ebenfalls nicht übernommen. Die Verwaltung führt an, dass durch die Änderung keine Verschlechterung der Situation eintritt und ein Stellplatznachweis durch die Antragstellenden zu erbringen ist. Der Ausschuss empfiehlt dem Rat der Stadt den Satzungsbeschluss für die Änderung des Bebauungsplanes.