Antrag auf Änderung des Bebauungsplanes Nr. 7 ''Ortskern Brünen Nord'' Antragsteller: Hermann Dames

Mit der Beschlussvorlage 2003/0032 liegt ein Antrag auf Änderung des Bebauungsplanes Nr. 7 „Ortskern Brünen Nord“ vor. Der Antragsteller beabsichtigt, auf einem bebauten Grundstück im Ortsteil Brünen, welches an der Hamminkelner Straße unmittelbar neben der Feuerwehr liegt, im rückwärtigen Bereich ein zusätzliches Wohnhaus zu errichten. Da der aktuelle Bebauungsplan das Grundstück als Mischgebiet ausweist, die Baugrenzen jedoch keine Bebauung im rückwärtigen, derzeit unbebauten Bereich zulassen, wird eine Ausweitung der überbaubaren Flächen beantragt.

Die Verwaltung führt aus, dass das Vorhaben eine städtebaulich nicht erwünschte Hinterliegersituation zur Folge hätte, da das vorhandene Gebäude den rückwärtigen Teil beschattet. Eine Lösung wird durch die gemeinsame Betrachtung der Grundstücke Hamminkelner Straße 20 und 22 sowie die Einbeziehung der Bauflächen am Börgerskamp angestrebt. Ein Änderungsvorschlag sieht vor, die Bauflächen entlang der Hamminkelner Straße mit denen am Börgerskamp zu verbinden, um zusätzliche Baumöglichkeiten zu schaffen. Um die städtebauliche Qualität zu wahren, wird eine Abstufung der Geschossigkeit vorgeschlagen, bei der lediglich der südliche Teil der Hamminkelner Straße zweigeschossig und der rückwärtige Bereich eingeschossig bebaut werden darf. Der Ausschuss soll dem Rat der Stadt der Stadt Hamminkeln empfehlen, den Aufstellungsbeschluss für die Änderung des Bebauungsplanes zu fassen oder nicht zu fassen.